|
||||
異地公積金貸款能夠申請兩成首付,需要辦理什麼特殊的手續?
記者最近接到不少年輕的廣州、中山異地購房者的諮詢電話,稱隨著輕軌和廣珠西線即將開通,他們有在順德置業的想法,但受新政的影響,首次購房也要三成以上,他們希望能夠使用公積金來貸款買房。因為是異地公積金貸款,他們想了解在佛山區域內是否能使用公積金貸款購房以及相關注意事項。
異地公積金貸款開始回暖
日前,佛山樓市出現不少廣州的白領到禪城、南海進行抄底購房的現象。在順德,隨著廣珠西線二期本月開通,廣珠輕軌亞運前通車,去廣州南站10分鍾以內,去廣州市中心15分鍾,南下中山市中心也只需10分鍾,抵達珠海30分鍾,不少廣州客和中山客也開始踩點輕軌沿線,准備出手購房。首付和利率都有優惠的公積金貸款,成了日前這部分跨區置業者關注的焦點。
據記者了解,從去年5月1日開始,珠三角八城市住房公積金實現了異地互貸,在順德,使用異地公積金貸款買房的購房者極少。其中,主要原因是很多購房者嫌貸款的額度少,『商業貸款+公積金貸款』的模式操作起來麻煩。不過最近由於受新政和順德交通利好的催動,希望享受首付兩成優惠的跨區置業者們,開始青睞異地公積金房貸,北滘多個樓盤的工作人員表示,最近接到異地公積金房貸的諮詢確實多了起來。
公積金貸款仍可申請2成首付
針對這部分跨區置業者關注的熱點問題,記者采訪了佛山市住房公積金管理中心的工作人員。
目前,能夠申請兩成首付是這部分購房者最關心的問題。據工作人員介紹,目前在佛山范圍內仍可申請兩成首付。根據新的公積金貸款制度,公積金貸款捆綁信用等級,A級信用可申請首付兩成,具體要求是,三年內未出現逾期還款或者逾期還款累計5期以內(含5期),信用記錄包括公積金貸款、其他商業貸款、信用卡還款等。
在辦理申請貸款的手續的時候,異地公積金房貸辦理有部分特殊要求。首先,需申請人提供其住房公積金繳存地住房公積金管理部門出具的情況證明,內容包括:公積金繳存時間、繳存基數(即上年月均收入)、繳存比例、月繳存額、貸款情況(含貸款餘額、貸款逾期),以及其他需要說明的情況。其次,簽署《同意扣劃住房公積金承諾書》,承諾如貸款出現三期還款逾期,同意扣劃其住房公積金明細下的餘額,以償還貸款本息。
最後,該工作人員還特別提醒,如果購房者一個在廣州工作並繳存公積金,一個在佛山工作並繳存住房公積金,在佛山市內申請公積金貸款,最高可貸額仍是52萬元。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||