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『膠囊公寓』是最近國內最熱門的詞之一,因為它與高房價、蝸居、蟻族這些流行而又敏感的詞匯聯系在一起。其實,津城早已出現膠囊公寓。2008年,隨著天津的高速發展,越來越多的人擠入這個熙熙攘攘的城市,但面對持續走高的房價,一群中低收入人群的需求只能是擁有一個棲身之所,和平區南京路誠基中心裡的膠囊公寓由此誕生,成為這個華麗且熱鬧的大都市中一個縮影。
記者體驗
有沒有窗戶決定房租高低
膠囊公寓到底啥樣?住在裡面的人是一種什麼狀態?記者在一名身材瘦小、操南方口音的男子帶領下,走進誠基中心實地探訪。
所謂的膠囊公寓處在大廈的27層,通過一條狹長的走廊,來到一間並未上鎖的單元房內。室內十分昏暗,冰箱和微波爐被擺在門口。房內被牆板隔斷,形成一條狹窄的走廊,敲擊走廊牆壁,卻發現只是一層木板。通過目測,其間只能容納兩個身材較瘦的人並排經過。
-20平方米隔出4個『膠囊』走廊右側大約20平方米的空間被隔成4個『膠囊』,恰似緊緊相連的更衣間,狹小而壓抑。帶路男子稱,由於這些『房子』沒有窗戶,價格比較低,每月租金450元。『想要有窗戶的房間,跟我上樓看看。』在男子的指引下,記者纔意識到,這原本是一間大約130平方米的躍層公寓,兩層被隔出12個小間。上樓時不難發現,鋼制樓梯不僅狹窄,還十分陡峭,行走起來十分困難。
-坐在床上稍抬雙腿碰到牆到樓上時,男子打開其中一間『空房』。該房不足4平方米,進門就是單人床,床頭緊靠一扇落地窗,透過玻璃可以直接望到南京路,而床與牆之間的距離只能勉強容納一只旅行箱。記者坐在床上,雙腿稍抬就能碰到牆壁,在室內轉身也十分困難。『這種房采光比較好,每月600元,隔壁那間窗戶還能打開,還要貴50元。』男子稱,有窗雖然價錢貴,但可以兩人合租,『面積是小了點,可以把床換掉,搭個地鋪就行。』
-廁所裡惡臭撲鼻設施殘破男子又帶記者來到3樓的一個單元,這是一間60平方米左右的平層公寓,內部被隔成9個小間,像是迷宮。廁所與『膠囊』連在一起,室內通風極差,不時有惡臭發出。廁所內衛生狀況也較差,設施殘破,馬桶水箱蓋不翼而飛,牆面上還被人用油性筆涂抹亂畫。
壓抑沈悶讓人沒有安全感傍晚,記者見到了住在3樓的周暮(化名),一名廣西女孩。為體驗膠囊公寓的生活,周暮同意記者擠在她的公寓裡忍一夜,並接受了16元房租。
-4平方米 沒窗戶 月租500元據周暮介紹,她就讀於北京某大學化工專業,畢業快一年了,至今沒找到合適的工作。住進膠囊公寓前,周暮和同班一名女生住在北京海淀一個單位的防空洞裡,『地下室分成好多小房間,我們住雙人間,一天24塊錢,比這邊貴。』周暮說,同屋女孩的親戚在天津,兩人在找工作無果的情況下,決定一起來天津找機會。『我同學住她姑媽家,我就找到了這裡。』眼下,周暮在津樂匯寫字樓內的一家公司供職,她住的膠囊公寓大約4平方米,沒有窗戶,月租500元。
-隔音差 沒信號 隔壁鼾聲聽得見大廈後身有一處市場,周暮會在那解決自己的晚餐。如果把飯帶回膠囊公寓吃,周暮要准備一個大垃圾袋裝廢物,她把袋子放在電腦桌下面,上網時,腿就擠在袋子旁邊。晚上9點多,膠囊公寓裡變得嘈雜起來,躺在周暮的床上向外看,門框上有一個半圓形的窗戶,上面沒有嵌玻璃,這是『膠囊』的通風口。可以聽到有人穿著拖鞋來回走動,還有放水洗漱的聲音。周暮說,在『膠囊』裡經常沒有信號,所以沒什麼人用手機聊天。因為無法通風,屋裡有一股潮濕味,很壓抑,也很害怕,薄薄的木板門讓人沒有安全感,外面有一點風吹草動都會突然驚醒。
當被問到一個女孩子住在這裡的心境時,她笑得有點勉強:『開始有點害怕,現在習慣了,不就是睡覺嗎?在哪都一樣。』天色晚了,周暮穿了件外衣起身,她說這樣去衛生間,遇到男房客不尷尬。入夜後,離開了周暮的『膠囊』,隔著看似牆面的隔板,房客的鼾聲還是聽得見,大門口已經擺滿了各式鞋子。
居民說法
如此混居 衛生誰管?起火咋辦?
誠基中心屬於商住兩用房,目前常住戶很少,大概有八成為商家和出租房。對於膠囊公寓,誠基中心的業主各有看法。2號樓7層居民李女士稱,商戶和住戶混居在一起,這種情況是住戶們始料未及的,『當初買房時,曾經有一個買一平方米送一平方米的優惠,我們高高興興地就入住了,怎麼也想不到會有這麼多商戶進來,他們帶來的隱患太多了!』李女士表示,2號樓曾經發生過起火事故,居民對此心有餘悸,由於商戶的存在,讓出入大廈的人變得更復雜,『膠囊公寓裡有木頭隔斷,如果防火設施不完備,隱患可就大了!』
對此,居住在1號樓11層的趙先生表示,膠囊公寓裡的住客如果隨意將食物帶進帶出,很可能滋生蟑螂等蟲害,樓內的衛生很難得到保證,居民的正常生活勢必會受其影響。『如果總有陌生人頻繁進出你家的居民樓,你還能放心在這裡居住嗎?』趙先生還強調,類似膠囊公寓這類商戶,雖然表面上只是打了隔斷,但事實上誰也不清楚其是否對樓內承重牆進行過改造,下水系統能否保持通暢也是未知數。
房客講述
能落腳就行,蝸居算什麼?
在27樓的一間臨街房,室內除單人床和一只旅行箱外,地上還擺了只啤酒瓶,此外再無多餘空間。一名貴州男青年是這個『膠囊』的主人。面對『新房客』的造訪,青年男子坐在床上,有意無意地聊起了膠囊公寓裡的生活。
睡覺翻身鄰居都能聽得見『這裡肯定是男女混居的,但是都上了鎖,互相都是陌生人,無所謂的!』雖然隔斷將住客們彼此隔絕,但男子的言語中卻並未透露出寂寞,『這基本上沒有隔音,晚上講電話、睡覺翻個身,隔壁的人都能聽得見』,說到麻煩事,男子把頭偏向衛生間,『每天最少有七八個人爭廁所,前一個人弄髒了,後面那位就得認倒霉!洗衣服、洗澡都得排隊,著急也沒用!』
無線上網還能看最美夜景『這裡的大學生可多了,我學金融的,中央民族大學的。』這名男青年自稱一年前畢業後在北京發展,但工作始終不順,如今『轉戰』天津的一家投資公司,本部就在五大道,月入1000多元。『現在的條件,我挺滿足的』,男青年說,第一次來到膠囊公寓,他的感覺是『這是人住的地方嗎?』然而,在就業起步階段,膠囊公寓解決了他的住房問題,比起居無定所,這種狹小的『過渡房』更能給他安全感。現在他已經完全適應了這裡的生活,『現在回老家農村,住進大間平房,倒有些不習慣了。我現在也是韜光養晦,等將來找到一份包吃住的工作,就從這搬走。』男子稱,除了用電以外,在這裡還可以免費享受無線上網,『我晚上能看見天津最美的夜景,你們能嗎?』男青年表示,除了上網,晚上關上門獨自眺望遠處的景色,是他目前最大的享受。
便宜便利面積大小不重要『房客來自五湖四海,哪的人都有,本地的也有。』說起那些平日裡不怎麼交流的『鄰居』們,貴州男子稱,樓上住著一個天津的中年婦女,『房東總提起這個女的,說她是因為家庭內部出了問題纔躲到這來的。』此外,男子還提到兩個合租的女生,『據說是這兩個人最先提出搭地鋪合租的,這種辦法真是最節省的了。』男子稱,平日裡房東也常提到,住在『膠囊』裡的人,除了身處『過渡期』的學生外,也有一些周邊公司的上班族,這些人選擇膠囊公寓,一來是便宜,二來則是交通便利,『有些人只是晚上睡在這裡,白天都要出去忙,他們賺錢少,又想住這個地段,面積大小有那麼重要嗎?』
對『膠囊』裡的生活,男青年的評價是褒大於貶的,雖然房間裡不能開伙,但可以出去買解決吃飯問題,畢竟每個房客都清楚,生活在『膠囊』裡的日子是有限的,這種居住狀態必然是暫時的。
膠囊公寓由來:
源自日本的膠囊旅館,大多只有在繁忙的都市地區纔有,因為日本可怕的加班文化,促使了膠囊旅館的誕生。這種旅館是幾十個整齊摞起來的『膠囊』。每個膠囊『盛放』一個顧客。有人說它很像宇宙飛船太空艙,也有人說像棺材,充分體現日本資源節約與空間創意的便捷式旅館。
1979年,新日本觀光株式會社在大阪梅田開辦了首家膠囊旅館,當時的租金為每晚1600日元(1元人民幣約合15日元)。
去年,北京的黃日新老人引用了膠囊旅館的概念,在北京海淀區六郎莊建造了8間膠囊公寓,每間面積不到兩平方米,卻可躺、可坐、可看電視和上網,提供給外地大學生,一時間膠囊公寓受到全國關注。