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隨著雙休日的到來,2010年春季房交會也進入了高潮,越來越多的市民紛紛而至來選購自己心怡的住房,開幕三天來吸引了近十餘萬人參觀購房。截至4月18日,本屆房交會累計成交各類房屋1122套、94008平方米,分別比去年同期增長了29.6%和27.4%。
普通住宅供應量大。值得關注的是,本次展會共37個,344.3萬平方米普通住宅項目,分別佔總參展項目的58.7%和38.5%。從三天交易量看,商品房累計成交560套、53734平方米,平均單套面積為96平方米,說明參展項目中普通住宅受到購房群眾的普遍歡迎。
小戶型二手房仍搶手。為了滿足廣大普通購房群眾需求,6家參展的中介企業共推出二手房17100餘套,161.1萬平方米。其中,90平方米以下二手房8430套,佔存量房總參展量的49.3%。從前三天的成交情況來看,二手房成交405套、30563平方米,平均單套成交面積為75平方米。這一數字也印證了記者從展會上了解到的70-80平方米二手房最搶手的說法。
租賃房市場漸熱。從三天的成交情況看,房屋租賃157套、9711平方米、成交面積佔房屋交易總量的10.3%,平均單套面積為62平方米。記者從部分參展的中介機構了解到,租賃市場漸熱原因主要是城市發展吸引了眾多外來人口,其中一部分外來人口會首先選擇在工作地點附近租房,待有一定經濟基礎後纔選擇置業;另一方面隨著本市住房保障政策進一步擴面,擴大廉租住房租房補貼和實物配租范圍,這些政策使一部分低收入住房困難家庭納入了保障范圍,同時帶動了周邊小戶型低價位房源的租賃業務。
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