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由天津市國土資源局和房屋管理局、天津市城鄉建設和交通委員會、天津市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦,以『魅力濱海•宜居天津』為主題的2010年春季房地產交易會今日(4月16日)在天津國際展覽中心盛大開幕。北方網天津地產頻道作為主流媒體在現場設置了視頻直播區,來自政府機構、開發商、中介公司以及金融機構的眾多專業人士接受了北方網的現場采訪。
記者了解到,本屆房交會歷時五天,共設展位736個,參展企業58家,其中開發企業31家,中介企業6家,金融機構6家,媒體及其他相關服務機構15家。共推出各類房屋893.7萬建築平方米,其中商品房參展項目63個,732.6萬平方米;存量房參展17100餘套,161.1萬平方米。本屆房交會囊括了經濟適用房、限價商品房、普通商品住宅、商業地產、公寓等各類商品房項目,眾多品種豐富的房源以其特有的優勢給廣大群眾提供更多的購房參考和選擇。
經適房、限價房繼續同臺亮相房交會
本屆房交會檢查面向廣大中低收入拆遷群眾,共推出3個經濟適用房項目,總面積26.4萬平方米。分別為:北辰區的秋怡家園項目14.86萬平方米,均價4182元/平方米;津南區金秋新苑項目9.3萬平方米,均價4048元/平方米;河北區杜鵑道項目2.22萬平方米,僅作展示和推介。
本屆房交會還推出3個限價商品房項目參展,總面積57.5萬平方米。分別為:津南區新尚園項目17萬平方米、北辰區美震中環時代項目36萬平方米,北辰區華城佳苑項目7.5萬平方米。其中,美震中環時代項目已經開盤上市銷售,均價5450元/平方米,其它的兩個項目在房交會上做展示和推介。新四區和濱海新區房源上市集中
隨著城市公共交通網絡的日趨完善,打破了傳統購房物理距離的概念,快捷便利的交通環境給城市邊緣項目帶來了新的契機。據了解,本屆房交會上吸納的商品房項目數量以西青區(14個項目)居首,津南區(7個項目)第二,河西區(6個項目)第三,分別佔總參展項目的22%、11%和9.5%。按面積劃分,分列前三位的分別為:津南區(87.5萬平方米),濱海新區(59.3萬平方米)、北辰區(43.5萬平方米),分別佔商品房總參展面積的25.8%、17.5%和12.9%。這些項目以其產品價格適中、戶型新穎以及周邊生態景觀等優勢,在本屆房交會上將成為購房群眾關注的熱點。
存量房小戶型唱主角
本屆房交會繼續設置中介機構二手房交易專區,以滿足群眾的不同需求,6家參展的中介機構共推出存量房17100餘套。值得一提的是,為了滿足廣大普通購房群眾需求,房交會上推出的存量房中,90平方米以下的小戶型共8430套,佔存量房總參展量的49.3%。此外,展會上,參展的中介機構對於展示房源都進行了精挑細選,並采用不同的特色分類法對房源信息進行整理細化,方便購房群眾不同需求和選擇。
多元化服務方便廣大群眾
本屆房交會將繼續堅持加大優惠政策,體現服務企業、讓利於群眾的宗旨。凡在房交會期間現場成交的商品住房,可享受交易手續費由每建築平方米3元減為2元;經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減為1元的優惠政策;現場成交的二手房可享受交易手續費由每建築平方米6元減為4元的優惠政策。
在多元化服務手段上,籌委會將保持歷屆房交會上受購房群眾歡迎的購房導購圖、政策指南手冊發放,天津國土資源和房屋管理局政務網還將開設房交會專題頻道,購房群眾可在網上查詢商品房銷售許可證和欲購房的相關信息。房交會現場還將同期舉辦房屋交易、評估、房屋租賃、物業、住房保障、住房公積金貸款、二手房交易資金監管等眾多房地產法規政策諮詢活動,幫助群眾及時了解、掌握相關政策。