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年前,買房的人也日漸少了。不少房產公司已經開始放起大假,工地施工現場的農民工也紛紛返鄉過年。不過,爲趕上今年上半年的順利開盤,部分公司縮短了施工人員和銷售人員的休假時間。這是今年樓市的一道不一樣的風景。
爭取早日開盤 施工人員不放假“今年春節,我們工地的大部分工人都照常放假。但節後將開盤的一幢樓的土建部分施工照常進行,這些工人不放假。”
“今年春節,我們售樓部只放3天假。初四開始,售樓部就有員工值班,可以接待春節期間來看樓的客戶。”
一些開發商紛紛向記者表示,從今年全年行情看,上半年是個好時機,整體供應量不大,開盤越早銷售可能越好,因此他們想抓緊工程建設和客戶積累,爭取早日開盤。
城西某樓盤,由於節前長達兩個多月的時間都沒有推盤。春節過後的3月底,該樓盤將迫不及待地先推一批房源。
“爲了搶在3月底開盤,春節期間這批房源的施工人員照常值班。”該公司工程部相關人士告訴記者。
轉塘某樓盤,3月份將推一幢180平方米以上的大戶型。據該樓盤營銷副總介紹,春節期間,營銷人員只放3天假。因爲該樓盤臨近風景區,考慮到春節期間來風景區遊玩的人比較多,“爲了替節後房源預熱,新房源的戶外廣告我們節前就推了出去。”
3月份將迎來 今年首批開盤高峯房產公司之所以縮短假期,加班加點,主要是爲了迎接3月樓市的首批開盤高峯。
據悉,目前有11個樓盤表示將在節後推出新房源,它們分別是:西溪板塊的雅戈爾·西溪晴雪、錢江新城的濱江·城市之星、市中心的領駿世界、丁橋的冠宇·雋園、西溪的西溪·海、城東新城的商博·東城印象、九堡的羅蘭春天、小和山的泊林漫谷排屋等。
西溪晴雪預計2月底或3月開盤,首先會推出90平方米的三房戶型,均價未定;錢江新城的濱江·城市之星將於3月開盤,推出四號樓共162套房源,均價在3.5萬元/平方米以上。
“今年過年比往年遲,元宵節已經是2月28日,整個2月份購房者都沉浸在過年的氣氛中,3月份則將迎來開盤高峯。”某樓盤營銷負責人如此說。
業內專家分析,開發商之所以搶工期,搶節後開盤,很大程度上是他們對下半年的樓市行情並不樂觀,因爲整個下半年的供應量比較大,而且手頭留存的現金也沒有像上半年那樣可觀,一旦市場有變,下半年的壓力會非常大。
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