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圖片來源:廣州日報
新樓出入口開在小區外業主認為享受不到小區設施及服務
新樓交樓,業主發現,原先說好的『高檔住宅』卻變成了面向垃圾房和臭水湧的『獨體樓』?南海區時代名軒13座的業主一紙狀訴將開發商告上了法庭。上周五,該案在南海法院一審開庭審理。
樓房出入口開在小區外
起訴的業主們表示,他們於2008年購買了位於南海南一路的時代名軒13座,均價為5600~7500元/平方米之間。『當時在開發商對樓盤的宣傳中,承諾業主能享受「大面積觀賞性、生態性湖景」以及「特色小橋、游樂設施」。』
今年7月30日到了交樓時間。業主們卻發現,『高檔小區公寓』變成『獨體樓』。從外觀看,13座樓房雖與時代名軒北區的其他樓房的風格一致,但樓房的出入口卻開在了小區之外,業主根本享受不了小區的設施和物管服務。『一出門口就是成排的村屋還有垃圾站、臭水溝,這算什麼高尚住宅?』業主憤憤地告訴記者。
業主指開發商私改合同
業主們還稱,開發商售樓時承諾13座是『高檔公寓』,但後來卻在合同中單方面改為『普通住宅』。業主們猜測,該棟樓規劃設計時可能是普通住宅而且沒有劃入小區,開發商隱瞞了這一情況,並將其納入時代名軒北區一起捆綁銷售,以小區高檔公寓做宣傳,從而提高房價。
此外,業主還指責開發商逾期交樓,13座的其中一座電梯至今還不能正常使用等問題。在多次與開發商協商未果後,該棟樓的23位業主相繼將開發商告上法庭,要求將13座納入小區統一管理,同時因開發商逾期交樓,應按違約賠償違約金。 (記者劉藝明)