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12月8日,在香港上市的中海地產與恆大地產雙雙公布了11月份月報,其中中海地產11月銷售業績按月出現較大幅度的下降,但其土地儲備卻大幅上昇。恆大地產11月則實現銷售金額26.7億元。
中海新增土地1165萬平方米
前十月即已完成全年銷售目標的中海地產,11月份的銷售業績出現小幅度回落,單月銷售額為24.9億港元,與10月份相比下降了15.3億元,按月減少38%,銷售面積也同比下降至21.2萬平方米。雖然銷售業績上出現下降,但中海前11月已經累計實現銷售額449.9億港元,累計銷售面積456.9萬平方米,分別同比增長79.4%、83.5%.
與月報同步公布的還有中海目前的土地儲備面積。截至11月底,中海共擁有總土地儲備面積3469萬平方米,總權益可開發面積為3121萬平方米,可滿足4年的開發規模需要。引人注意的是,截至目前,中海全年累計新增的土地儲備已經高達1165.4萬平方米,其中新增權益土地儲備1071萬平方米,超過了其最有力的競爭對手萬科和保利。
恆大明年目標400億-500億
作為上市以來的首份月度業績報表,恆大地產11月份實現銷售金額26.7億元,合約銷售面積39.6萬平方米,銷售均價為6744元。而截至11月底,恆大地產合約銷售金額達262.7億元,合約銷售面積498.3平方米,銷售均價為每平米5272元。
據了解,恆大在年中時曾表示,2009年的銷售額目標為238億元。至今,恆大合約銷售額已超額完成本年目標11%,較上年增加逾三倍,2008年恆大全年的銷售額僅為60億元。當天在香港舉行的業績發布會上,恆大主席許家印在答記者問時表示,今年恆大"比較有把握"完成300億元的內部銷售目標,到2010年,恆大的銷售額目標更是有望達到400億-450億元。
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