臨近歲末,萬科(000002.SZ)正全力向實現全年600億的銷售目標發起衝刺。今天萬科A發布銷售業績簡報顯示,11月份公司實現銷售面積52.0萬平方米,銷售金額52.3億元,分別比去年同期增長23.6%和46.5%。
1至11月,萬科A累計銷售面積623.1萬平方米,銷售金額579.2億元,分別比去年同期增長26.9%和36.2%。以此增長速度判斷,實現全年600億元的銷售金額毫無懸念,屆時萬科A將創造國內房地產企業新高。
根據此前的三季報,由於銷售額大幅增長,萬科A的淨負債率下降為9.8%,即使前三季度已經新購土地632.7萬平方米,但公司已經擁有較為寬松的資金環境用於增加土地儲備。萬科A總經理郁亮稱,目前公司的項目資源略少於未來三年的開發量,未來將繼續密切關注市場形勢,根據後續發展的實際需要補充合適的項目資源。
簡報同時披露,萬科在10月份銷售簡報披露以來又新增加長沙和順項目、深圳東方沁園項目和廣州銀湖灣項目等3個項目。其中,長沙和順項目淨佔地面積約19.5萬平方米,萬科A擁有該項目70%權益,需支付地價款3.31億元;深圳東方沁園項目淨佔地面積約3.8萬平方米,萬科A擁有該項目90%權益,需支付地價款2.72億元;而廣州銀湖灣項目淨佔地面積約21萬平方米,萬科A擁有該項目100%權益,需支付地價款6.35億元。
昨天,萬科A報收於12.29元,漲2.67%。