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近日,新尚園和華富家園兩個限價商品房項目陸續開盤銷售,為持有限價商品房購房證的家庭提供了更多選擇。截至目前,今年本市共有8個限價房項目上市銷售,已有2個項目全部或階段性售完。在歲末之際,本市市場上還有哪些項目在售呢?新報為您做一次年終盤點。
在售限價房
紅荔花園:位於北辰區普濟河東道以北,總戶數2100戶,主推50-60平方米的一室和77-88平方米的兩室。該小區可按平均每建築平方米不超過4510元自行安排樓層、朝向差價,但最高售價不得超過每建築平方米5186元。
百合陽光:位於河東區津濱大道(張貴莊路)與登州南路交口,均價4500元左右/平方米。
天房雅韻:為天房集團開發的全市規模最大、東部城區首個具有中式風格的限價商品房項目。項目位於東麗區東南半環快速路(昆侖路)與外環線交會處向東1000米,總建築面積36萬平方米,可建設4000多套限價商品住房。
該項目的建築形式有10-11層的小高層和15-18層的高層,戶型面積有60-70平方米左右的一居,80-90平方米左右的兩居和三居。
首期開盤18萬平方米,均價4430元/平方米。目前一期已售完,二期正在籌備。
舒暢園:總建築面積8.55萬平方米、可建設限價房1016套。項目位於津濱大道南側,距中環線2.5公裡,多為板式小高層。
一期最高價5139元/平方米,項目均價4473元/平方米。二期對外銷售可按平均每建築平方米不超過4473元自行安排樓層、朝向差價,但最高售價不得超過每建築平方米5143元。
售完限價房
華城麗苑:位於南開區密雲一支路延長線,每平方米均價4500元。
新開盤限價房
新尚園:位於西南部的雙港新家園大型居住區內,西至津港高速公路,北至梨雙路,總建築面積17.6萬平方米,可提供限價商品房1800餘套,開發單位為天津市房地產發展(集團)股份有限公司。新尚園的銷售價格為政府指導價,可按平均每建築平方米不超過5500元自行安排樓層、朝向差價,但最高售價不得超過每建築平方米6325元。
華富家園:位於東部的華明新家園大型居住區內,緊鄰空港物流加工區,南側為津漢快速路,總建築面積32.1萬平方米,住宅3400餘套。工程已主體封頂,開發單位為天津市安居建設發展總公司。按照市物價局批准的價格,均價每建築平方米5000元,最高售價不得超過每建築平方米5750元。
舒暢欣園:天舒房地產開發有限公司開發,位於津濱大道南側,毗鄰中環線、快速路,交通便利。該項目總建築面積約13萬平方米,可提供房源1500餘套。項目多為南北通透板式小高層,70平方米左右的房型佔住房總套數的70%,綠化率將達40%。項目剛開工,即將開盤銷售。(新報記者王月)
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