記者:現在因為市場上的房子太好賣,有開發商開始捂盤惜售。
任志強:你算算捂盤的數量多嗎?佔市場比例多少?10%?20%?最多20%吧。
記者:如果換做你,會選擇現在捂盤嗎?
任志強:我肯定不乾這個傻事!捂盤的人,說明他們現在手上沒其他項目了。
記者:現在房地產業內都在猜測明年的市場走向。
任志強:去年10月份以後到今年一二月份,是我們所說的房地產的『低點』,今年的房價上漲就是這個翹尾因素的結果。但是,總的商品房購置面積是下降的,今年房地產投資的比例佔全社會固定資產的20%左右,而以往是30%左右,今年少多了,這就意味著明年上半年要沒房子賣了,供不應求現象明顯,少數城市還將惡化(不排除個別城市供過於求)。
記者:問個私人的問題,你有幾套房子?
任志強:三套。
記者:能具體說說嗎?
任志強:第一套房子是當年的房改房,第二套房子是公司當年半福利分房性質的,給了補貼,第三套房子是去年買的,還沒裝修。具體多少錢,我也不知道,老婆知道。