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11月17日,由綠地集團投資50億元開發的北京綠地中央廣場、投資300億元開發的華北民用進口商品貿易區兩大項目同時啟動,上海市人大常委會副主任胡煒、中國企業聯合會常務副會長李德成等領導出席了項目奠基典禮。此次京冀兩大項目的啟動,標志著綠地集團已完成了包括北京、天津、河北在內的環渤海區域布局,規模效應將日益顯現。
綠地集團董事長、總裁張玉良表示,以北京、天津、河北為重心的環渤海區域是中國經濟重要的增長極,也是綠地集團的重點投資區域,今後綠地集團將繼續在該區域擇機獲取新項目,進一步加大投資力度。按照目前的發展規劃,綠地集團在京津冀三地的項目年投資將超過50億元,明年的經營收入將超過40億元,到2012年將超過100億元,成為綠地全國戰略布局的重要支橕點。
今年以來,綠地集團抓住中國經濟企穩回暖的有利時機,實現了跨越式發展,主要經濟指標快速增長。前三季度共實現業務銷售收入517.5億元、利潤總額31.2億元,同比分別增長84.47%和35.5%,預計全年業務經營收入將超過700億元、利潤總額將超過45億元。其中,房地產主業增長尤為迅速,今年新增土儲量在業內領先,目前開發建設項目遍及全國21個省35個城市,截至第三季度末在建面積近1400萬平方米,全年預銷售面積將超過500萬平方米。
據了解,除了此次開工建設的兩個項目外,目前綠地集團還正在開發建設北京順義和天津薊縣綠地盤龍谷兩個項目。其中,北京順義區李橋鎮項目規劃建設集商業、金融於一體的現代服務業綜合體,總建築面積5.5萬平方米,總投資約4億元。天津薊縣綠地盤龍谷項目地處盤山國家5A級風景名勝區,總投資約300億元,計劃用5-8年打造為"世界知名、亞洲領先、中國第一"的世界級綜合文化城。項目一期啟動區約1500畝目前已開工,將建成國際演藝會展中心、藝術館、五星級山地度假酒店、總部傳媒基地、藝術商業街等大型項目。二期1013畝土地已於2009年初取得,將建設畫家村、藝術家部落、文化教育機構、總部研發基地等產業基礎設施。
項目鏈接:
北京綠地中央廣場
北京綠地中央廣場項目位於北京市大興區黃村衛星城北部核心區域,是大興新城北區規模最大的城市綜合體項目。該項目由綠地集團在今年7月6日以30.25億元的價格競得。項目總佔地面積約243畝,總建築面積約45.8萬平方米,規劃建設集高檔住宅、國際青年公寓、大型購物中心、餐飲酒吧街、俱樂部等於一體的大型城市綜合體。項目住宅部分產品定位為"新裡"系列,將建成為法式風情社區--新裡·西斯萊公館。國際青年公寓旨在滿足青年白領居住需求,定位為小戶型精裝修全配酒店式公寓。商業綜合體集購物、餐飲、娛樂、休閑於一體,包含逾萬平米購物中心、饕界餐飲街、塞納風情酒吧街、香頌俱樂部等。
綠地中央廣場項目所在的黃村衛星城距北京市區南三環僅13公裡,是國務院批准建設的首都第一批重點發展的衛星城之一。近年來,黃村衛星城在基礎設施建設、制造業等方面取得了長足發展,但缺少與之相配套的大型綜合性現代服務業設施。根據這一現狀,北京綠地中央廣場項目定位為大型城市綜合體及現代服務業集聚區,建成後將成為北京南部重要的高檔現代服務業商務綜合體,對於加快大興新城建設、推動所在區域經濟結構優化和能級提昇具有積極作用。
華北民用進口商品貿易區
華北民用進口商品貿易區位於河北香河,規劃總建築面積約600萬平方米,包括產業區和新城居住區兩部分。在項目開發建設中,綠地集團將集成全國乃至全球相關產業資源,著重以生產加工、倉儲物流、企業總部、商貿、科技研發五大功能產業為主導,並在先期開發的啟動區中以食品商貿城為載體,推動整個區域發展成為綜合型與特色型相結合的自由貿易區。此次開工建設的首期項目國際食品商貿城佔地面積約300畝,規劃建築面積約15萬平方米,將建設食品交易、物流、信息、商務、金融和科研中心。
華北民用進口商品貿易區項目緊靠北京通州,屬於北京一小時經濟圈輻射區域。項目將采用產業發展和新城建設相結合的方法,並積極對接北京、服務北京。首期項目國際食品商貿城將以大型食品商貿企業為重點引進對象,力爭建設成為規模大、輻射面廣、功能齊全、交易規范的高水准食品商貿市場,成為香河繼家具產業之後的另一全國馳名產業品牌。
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