|
||||
根據本市國土房管部門每日房價數據顯示,上周本市樓市商品住宅與二手住宅呈現截然相反的兩種走勢:前者價昇量跌,後者量昇價跌。其中新建商品住宅成交24.9萬平方米,環比下降了15.4%,成交均價為7959元/平方米,環比上漲了2.9%。二手房市場成交21.5萬平方米,環比上漲了11.4%,成交均價為6008元/平方米,環比下降了2.1%。
據悉,上周市內六區新建商品住宅共成交4.79萬平方米,環比下降了21.2%,成交均價為13253元/平方米,環比上漲了7.3%。各區中除南開區的成交量增長了15.4%外,其餘五區的成交量都在下降。市內六區的二手房市場上周共成交9.11萬平方米,環比上漲了5.7%,成交均價8002元/平方米,環比上漲了0.6%。環城四區新建商品住宅成交7.5萬平方米,環比下降了16.6%,成交均價7598元/平方米,環比上漲了6%。當地二手房市場共成交3.43萬平方米,環比上漲了4.1%,成交均價為5028元/平方米,環比上漲了0.3%。遠郊區縣地區共成交新建商品住宅6.82萬平米,環比下降了17.2%;成交均價5118元/平方米,環比上漲了3.4%;區域二手房市場共成交5.16萬平方米,環比上漲了69.1%,成交均價為3623元/平方米,環比上漲了8.4%。
業內人士分析指出,上周本市商品房市場延續了近期成交量下降的趨勢,除環城四區由於多個項目開盤集中備案,成交量有所上漲外,市內六區及濱海新區的成交都明顯下降。受到二手房市場優惠政策即將到期的傳聞影響,二手房成交量有所上漲,未來二手房市場的走勢在很大程度上會受到新政策的影響。(記者劉英潮)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||