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昌平區五福家園小區的幾棟回遷房出現『屋漏漏』。2007年9月,居民分批入住後,衛生間經常漏水,這導致很多住戶不敢在衛生間隨便用水,多次向物業反映沒有得到徹底解決,一些住戶無奈重新裝修了衛生間。施工方稱,此前沒有接到衛生間漏水的反映,如居民需要,在保修期內,公司將免費上門維修。
衛生間頻漏水
昨天,家住五福家園28號樓4單元2層的劉女士指著衛生間外發黃脫皮的牆壁說,『住進來沒多久就開始漏水,三個多月了沒人管』。劉女士今年4月份住進已經裝修好的回遷房。6月份後,劉女士發現衛生間外的牆壁慢慢發潮,每次一用水牆壁上就出現小水珠。不到一周,牆皮就開始發黃脫落。這期間,劉女生多次向物業報修,但一直無人前來維修,現在衛生間外的牆皮有大約1平方米都由於滲水發黃脫落。
7號樓張先生家的地下室漏水情況更加嚴重,每次下大雨地下室就變成了『游泳池』。據鄰居回憶,最嚴重的一次地下室裡存了30多厘米深的水,那次『淹水』事件後,張先生就不敢在地下室存放物品了。
據記者了解,該小區3號樓、4號樓、7號樓、28號樓等回遷房內,有20多家衛生間漏水。
無奈重新裝修
五福家園的回遷房住戶,從2007年9月開始分批入住,一些早期入住的居民也反映當時存在大范圍漏水現象。
28號樓的王先生稱,2007年9月份入住後,他家衛生間的屋頂和地面都開始漏水,和樓上樓下的鄰居溝通後得知,大部分住戶家中都有這樣的現象,『十家廁所九家半是壞的』。
當時大家曾多次向物業和建築商反映並要求查修,但一直沒有得到解決,偶爾鬧得凶了,會來修一次,但過不了幾天又出現漏水情況。自家衛生間漏的水殃及樓下,樓上鄰居家衛生間漏水又讓自家遭殃。
王先生說,『大家都不敢用水,倒是節省了不少水錢』。最後居民只能自己出錢重新裝修衛生間。據了解,老一批住戶的衛生間大多經過全面重新裝修。
建築方承諾保修
小區物業稱,由於目前小區還未完全交工,所以物業還沒有完全接手,居民所反映的漏水等問題他們只能記錄後交給開發商和建築商處理,這導致一些居民家衛生間漏水不能及時維修。
五福家園由北京市昌平一建建築有限責任公司承辦建造,目前後期工程還在進行。其工作人員稱,現在工程正在進行,對於大范圍出現的『屋漏漏』情況,之前並沒有接到反映,將進一步調查。居民如果需要維修,在5年保修期內,公司將負責免費上門維修。居民可以直接向項目部反映,或者先將問題反映給物業,再由物業將問題反映給建築公司。 (蘇偉)
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