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香港恆基地產今年的一項豪宅項目——西半山幹德道天匯,66B複式戶盛傳以尺價6.98萬元易手,涉資3.582億元,尺價創亞洲分層新高,亦大幅拋離穩坐一哥寶座逾一年的凱旋門逾40%。
據香港《大公報》報道,恆地籌備開賣多時的天匯,標榜集團新一代豪宅,昨晚舉行貴賓之夜,不少名人及友好慕名到場兼洽購,據市場消息稱,屋苑僅提供2夥的複式戶,其中細複式66B室面積5131方尺,獲買家以尺價6.98萬元預留,涉資3.582億元,倘落實成交,再爲本港豪宅歷史寫下新一頁,尺價再締亞洲分層豪宅新高,以尺價4.1萬元穩坐本港豪宅分層一哥寶座逾一年的凱旋門頂層天際獨立屋,將要讓位。
天匯一副氣吞天下之勢出擊,日前甫取得售樓紙即惹來買家垂青,發展商尚未正式開賣,已接獲衆多買家主動出價,除上述天價成交外,並盛傳有投資者擬動用5億元掃入5夥分層,每夥平均售價約1億元,售價再締全港分層戶新高,據悉其中8至12樓低層戶已全獲認頭,尺價最低2.5萬元,至晚上已有10多夥獲預留。
天匯連續多日傳接受預留,昨晚舉行貴賓夜前夕,恆地營業部總經理林達民說,天匯未接受任何形式預留,純粹是衆多買家主動出價斟洽,初步有15個單位獲買家提出預留,其中60樓以上特色戶獲買家出價近7萬元洽購,但集團未有接受,不過已向代理髮出銷售委託書,經紀會自行組客。
林達民表示,天匯最快下週一公佈售價,緊隨翌日或週三開賣。他強調尺價最低消費亦要3萬至4萬元,分層單位入場費達1億元,集團向來非常惜售靚盤,天匯初步只售26夥,料值30至40億元,全數60夥則市值過百億元。
另一方面,天匯天價出擊,爲已極度熾熱的香港豪宅樓市火上加油,一度締全港最貴1房戶的尖沙咀名鑄,乘天匯再掀高潮,借勢推10夥特色戶,據參考價單位顯示,該10夥特色戶其中3夥屬相連,分別爲58C、D及E,面積2384至3092方尺,售價8108萬至9800萬元,尺價30989至3.2萬元;另7夥爲63樓A、C至G及J室的複式單位,面積2743至3333方尺,售價9800萬至近1.4億元,尺價3萬餘至最高4.2萬元。 (樑穎賢)