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『仁恆的建築過程可以說是完成作品的過程,絕不單單是為精裝而精裝,而是對生活品質高度的一種引領和詮釋。』
2009年7月底的一天,在南開區東馬路的仁恆海河廣場的售樓現場排起了長長的隊,人們在有序的拿號,一連幾天都這樣。原來是1780個需求者在爭相定購仁恆海河廣場首期銷售的250套商品房。而且是通過公證處現場及網上公開搖號,托關系,走後門都沒用。真正公平、公正、公開地確定了幸運者,而絕大部分都成了遺憾者。更讓記者驚訝的是開盤的250套房全部被買走,人們甚至連最關心的朝向,樓層似乎也不顧及。這樣的場面,這樣的追捧,讓從不自我標榜的仁恆在業內外又多了幾分神奇。帶著一系列的問題我們采訪了仁恆天津公司總經理戴鋼。
仁恆發展(天津)有限公司總經理戴鋼 |
品牌源於品質
早就聽說仁恆領導一般不接受采訪,也不願意自我宣傳。記者在近一個月的預約中幾次『失利』,著實有了深刻體會。戴鋼總經理的確很低調,其實這是所有高層領導共同的氣質。『低調做人,高水准做事。』『善待土地,用心造好房。』這些看似平和的做人做事理念和准則無不顯現出企業博大的企業文化。仁恆是來自新加坡的上市企業,是最早進入中國、投資房地產業的外資企業之一。16年來,在中國最具發展潛力的八個重點城市成功開發過諸多項目,上海濱江園等項目是建設部專家在全國房地產界推廣和樹立的榜樣。國際化的住宅品質得到業內外的充分肯定與信任。仁恆始終保持著業界先進的設計和經營理念,所到之處引領著當地住宅建設發展的方向,改變了當地人未來的生活方式。
品質在於追求
戴總告訴記者,仁恆天津公司是在2004年正式在津注冊成立的。2003年底經過招、拍、掛取得了水閣南地塊。經過精心規劃、精心設計、精心施工、精心管理在總結仁恆過去十幾年精裝修成功經驗的基礎上,不斷創新,反復推敲,在海河邊為天津建造一座逾50萬平方米,集精裝修住宅、都市型購物、辦公娛樂等大型城市綜合體,特別是開發的近萬平方米的地下運動、休閑、餐飲中心為北方市民在寒冷冬天體會四季如春的佳境。戴總說,今年開盤銷售持續火爆,一方面說明天津市場很成熟,也很有發展潛力。另一方面,仁恆因為在全國有許多的忠實客戶,所以,除了本市購買者,很多外地人士也特地來津將仁恆納入自己的置業投資計劃。
究其原因,戴鋼把這些追捧歸功於仁恆的國際化住宅理念和精裝品質,他說,我們把精裝修的開發理念體現在建築全壽命周期中。仁恆的建築過程可以說是完成作品的過程,絕不單單是為精裝而精裝,而是對生活品質高度的一種引領和詮釋。或者說,不是毛坯加裝修的簡單疊加,而是從產品設計開始,以成品住宅的標准進行系統化設計,無論是設計定位、施工過程、房型設置、軟裝布置、環境模擬還是物業服務體系等環節,都是16年來不斷歷練的結果。
創新在於不自滿
當仁恆海河廣場成為焦點,在業內外人士的關注下一期熱銷,二期還在緊張建設當中,位於河北區元緯路-五馬路-海河東路-八馬路圍合處的仁恆濱河水岸項目——總面積超30萬平方米的精裝修也在緊張的施工進行中,該項目是仁恆集團在天津的又一力作。很快將在河北區呈現出璀璨奪目的光芒。
仁恆集團實力雄厚,下一步在天津的總體規劃如何?我們看到了戴鋼的雄心勃勃:『早在仁恆注冊成立公司之初,就已將天津作為北方總部基地。現在的仁恆海河廣場項目,我們不僅僅將它作為單純的一個樓盤來看待,而是整個天津形象的代表作,肩負著培養一個城市現代化氣質風貌的歷史使命。關於今後在天津的發展,我們肯定是毫不動搖的,集團早已把天津作為北方總部基地進行了全方位拓展,天津在仁恆集團的整個戰略布局中也佔有非常重要的位置。仁恆一定會加大投資力度,我們堅信天津的未來是非常美好的。』
作為致力於推動中國住宅產業化進步的仁恆人,在滾滾發展的潮流中已走過了16年。16年來,仁恆的足跡走過了中國重點的八大城市,每到一座城市都將國際化精裝社區理念帶給當地,引領該城市的住宅發展。秉承『善待土地,用心造好房』理念的仁恆,將以敏銳的眼光,理智的態度,洞察地產行業,為城市人居發展貢獻自己的一份力量。
追求在於創新
地下休閑美食空間是仁恆海河廣場最吸引人眼球的亮點,也是住宅開發的創舉。業主即便是在寒冷的冬季也能享受到生機盎然、充滿春意的大型室內綠洲。戴鋼告訴我們:『在新的設計方案中,平面玻璃頂棚上會有大面積玻璃水池、樹池、草池和人行木走道等多種景觀元素,與周圍園林景觀相融合,同時能提供地下空間內足夠的采光和日照。除此之外,我們在各項公用設施中也充分考慮了環保和節能。我們一直在做的,就是以國際化的視角,站在國際居住觀的高度,為業主打造真正的宜居生活空間。』
仁恆海河廣場的都市型購物中心建築面積約8萬平方米,定位為『城市新生活中心』,集購物、娛樂、餐飲、休閑於一體。目前,韓國代表性商業樂天百貨、亞洲票房最大的影院運營商CJCGV多廳影院將入駐其中。樂天百貨計劃以錯位經營的思路引入國際高端時尚及日韓流行品牌;CJCGV將仁恆多廳影院定位為旗艦店,將憑借一流的硬件設施、豐富的影展活動及特色主題食品使觀眾享受到與眾不同的觀影體驗。仁恆對商業的管理采用了物業自控、只租不售的方式,不僅彰顯其雄厚的實力,更是商業品質的保證。相信隨著越來越多的知名商家進駐仁恆海河廣場,這裡將成為天津市民又一休閑娛樂的綜合場所。