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由鳳凰新媒體主辦的『鳳眼觀津——中國城市巡禮活動』首站天津站日前正式揭曉了由網友與業界專家共同評選出的天津新老地標。該系列活動之一的『鳳眼觀津論壇』邀請了石齊平、郭齊放等各界專業人士對國內經濟形勢與天津城市發展等話題展開精彩對話,而天津環球金融中心、大悅城等獲獎項目的動態也成為近日天津樓市的熱點話題。
鳳眼觀津活動現場 |
新老地標角逐見分曉
9月11日『鳳眼觀津論壇』的最高潮就是公布了熱評數周的天津新老地標評選結果。
天津新地標評選是三大獎項中最受關注的一項。最終,天津環球金融中心、天津奧體中心、天津之眼、銀河廣場、泰達市民廣場、意大利風情區、天津新西站、泰達時尚廣場、天津新東站、天津大悅城10個項目榮膺『2009天津城市新地標』之譽。
包括鼓樓、小白樓、天塔、食品街、古文化街、勸業場、五大道、解放橋、水上公園、南開大學在內的10個著名歷史建築最終獲得了『天津傳統地標』獎項。天津萬通時尚置業有限責任公司、天津中遠房地產開發有限公司、天津河東萬達廣場投資有限公司、天津市紅磡房地產開發有限公司、天津富力城房地產開發有限公司、天津泰達集團有限公司、天津天一建設集團有限公司、天津天保房地產開發有限公司、天津盛星房地產開發有限公司、天津立達房地產有限公司10家企業也同時獲得『天津區域建設突出貢獻獎』。
鳳眼觀津論壇 |
石齊平語言經濟復蘇呈『V+L』型
有著鳳凰衛視《金石財經》評論員,現任《商業周刊》主筆,香港中文大學及亞太研究所研究員等諸多頭銜的著名經濟評論家石齊平是當天論壇上的熱門人物。對於目前國內的經濟形勢以及未來天津經濟發展,石齊平闡述了自己獨到的見解。
對於中國經濟眼下的復蘇走勢,很多經濟學家都用不同的字母來形容,包括樂觀派的V字型快速反彈,保守派的U字型認為在谷底會保持一定時間,以及悲觀派的L字型則認為會長期持續低谷。而石齊平在『鳳眼觀津』論壇上則提出了全新的『V+L』型經濟復蘇走勢的說法。
『2008到2009金融海嘯創造了新的經驗,因為現在全世界包括很多資產市場,即股市和樓市,都明顯地出現了V字型。』石齊平分別對V和L進行了闡釋,『包括生產、就業、進出口貿易在內的實體經濟卻始終沒有恢復。例如,中國上半年出口衰退仍為22%,這個情況短期內會緩和,但長期卻依舊難以恢復到去年以前很旺盛的狀態。所以說,實體經濟是比較符合L型的。所以,我說中國的經濟復蘇模式會是『V+L』型的!』
石齊平所言的V字復蘇部分指的是資產市場中的股市和樓市,而天津目前地產市場的快速增長也正印證了V字型的走勢。例如此次榮膺『2009天津城市新地標』的天津環球金融中心,不但以黃金地段、稀缺資源、建築理念以及整體規劃等優勢在天津城市建設中確立了獨特的地位,同時其企業品牌與後期物業的高端服務等方面,也讓該項目在國內高端置業人群中被看做首選項目之一,在天津的高端樓盤中其銷售業績也纔因此能夠一直獨佔鰲頭。
津塔地標借勢再昇級
高達336.9米的津塔作為目前天津既有項目中的最高點,也是天津環球金融中心項目的一部分,在此次獲獎的『天津十大新地標』中格外搶眼。
金融街(天津)置業有限公司總經理郭齊放致辭 |
作為天津環球金融中心的標志性建築部分,津塔在建築外形、環境布局、景觀效應等方面都佔盡天賦,其物業昇值前景也被一致看好。據了解,天津環球金融中心津門公寓和津塔公寓至今的銷售業績一直處於天津地產行業前列,其中高端投資型買家對該項目的鍾情也促使其產品價值在短期內急速攀昇。
金融街領導與鳳凰衛視女主播陳曉楠留影 |
西座開盤活動現場圖 |
基於市場高度關注,以及獲選天津新地標殊榮後對關注天津環球金融中心項目各界人士的獻禮,9月11日獲獎當晚,『新地標』天津環球金融中心津門公寓西座舉行了『全球發售啟動儀式』。在固有的景觀和價值優勢之外,當天啟動發售的津門公寓西座在產品設計和景觀表現力等方面都再度進行了昇級,以此作為回饋市場厚愛的最佳禮物。據了解,此前天津環球金融中心公寓部分的銷售額已突破18億元,創造了天津高端房地產市場的銷售奇跡,本次津門公寓西棟的盛世啟封,也標志著一個新的銷售神話即將開始。