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開發商推遲開盤讓購房者很無奈。
據《北京晨報》報道『拿著大家幾千萬元的訂金,怎麼能說推遲就推遲開盤?』昨天(7月4日)上午,上百位買房人堵在朝陽區遠洋一方樓盤接待中心,抗議開發商突然推遲開盤。許多買房人認為,開發商是在捂盤等待漲價。而接待中心工作人員對此表示,推遲開盤是因為銷售許可證還沒有拿到。
優惠卡先行 開盤日推後在一位買房人拍下的視頻上記者看到,上百位買房人圍在接待中心大廳裡,向一位開發商的工作人員討說法。買房人呂女士說,她昨天10點多到達時,已經圍了上百人。呂女士告訴記者,銷售人員曾一直口頭向大家表示7月4日開盤。她6月6日花2萬元申請了一張『魔方卡』,作為開盤時參與搖號的依據,如果搖中號就可購房,搖不中號退款。
在魔方卡使用規則上寫著『2009年6月6日至6月21日辦卡客戶購房享受2萬抵3萬元優惠;2009年6月22日至6月30日辦卡客戶購房享受2萬抵2.5萬元優惠』。呂女士說,因為有這項優惠,許多人都早早辦了魔方卡,等待7月4日開盤。然而兩天前,她纔突然接到銷售員的電話,稱開盤可能推遲到8月初,具體時間未定。
拿錢不開盤 疑開發商『捂盤』接待中心工作人員向記者證實,已有3000多人辦理了魔方卡,而這次開發商只出售200套房子。許多業主表示,開發商拿著大家6000多萬元的訂金卻推遲開盤,並且不支付利息或補償金,讓人很憤怒。
買房人鄭女士說,上午許多人辦理退卡手續,還被告知因為銀行辦手續需要時間,退款要15至30天纔能到賬。『大家對此很生氣,已經白拿著我們的錢一個月了,還要再白拿半個月嗎?大家一起吵著抗議,開發商最終纔改成了7天到賬。』
許多買房人向記者表示,他們6月初看房時銷售人員稱房價不會超過1萬1千元,而6月底銷售人員已經稱可能要1萬2千元左右,現在對於8月初開盤的房價,銷售人員只說隨行就市。『最近房子行情看漲,開發商就是想捂盤,遲點開盤房價會高些。』
馬上就訪
開發商:未獲銷售許可 房價看行情
遠洋一方接待中心的工作人員對於買房人質疑開發商『捂盤』,向記者表示推遲開盤是因為銷售許可證還沒有拿到。記者詢問為何沒有銷售許可證就售出了魔方卡並對外宣布開盤日期,工作人員稱因為那時候預計能拿到,沒想到過程這麼慢。而對於推遲後開盤的具體時間和房價,工作人員稱初步定在8月初,價格要看當時的市場行情。
對於現在如何退魔方卡、會不會有補償,該工作人員表示,7月1日至5日可以辦理退卡,不會對大家給予補償,過期也不受理。對於到賬時間,工作人員回答:『現在爭到7天不就可以了嘛。』 (記者劉玨欣文並攝)