昨日,歷時5天的2009年春季天津房地產交易會圓滿閉幕。五天的房交會吸引超過14萬的群眾到會參觀,累計成交各類房屋1351套、113576平方米、70093萬元。其中,商品房成交670套、66722平方米、49676萬元,成交面積佔房屋交易總量的58.8%,平均價格7445元/平方米;二手房成交413套、30928平方米,20417萬元,成交面積佔房屋交易總量的27.2%,平均價格6601元/平方米;房屋租賃成交268套、15926平方米、成交面積佔房屋交易總量的14%。
從五天交易量看,商品房累計成交670套、66722平方米,平均單套面積為99.6平方米,說明改善型參展項目受到購房群眾的歡迎。另外,二手房成交413套、30928平方米,平均單套成交面積為74.9平方米,這一數字也印證了記者從展會上了解到的市中心70—80平方米二手房最搶手的說法。房交會期間,房屋租賃268套、15926平方米、成交面積佔房屋交易總量的14%。記者從部分參展的中介機構了解到,租賃市場漸熱原因主要是城市發展吸引了眾多外來人口,其中一部分外來人口會首先選擇在工作地點附近租房,待有一定經濟基礎後纔選擇置業;另一方面,今年以來本市住房保障政策進一步擴面,擴大廉租住房租房補貼范圍,上調月租房補貼額,這一政策將一部分低收入住房困難家庭納入了保障范圍,同時帶動了周邊小戶型低價位房源的租賃業務。此外,目前市場上受歡迎的租賃房源從區域分布上特征並不明顯,不同區域的房源都有一定的求租群體;從房型面積來看,以60平方米左右的一居室、小兩室最受歡迎。從五天成交量來看,租賃房屋平均單套面積為59.4平方米。