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由市國土資源和房屋管理局、市建設管理委員會、市規劃局、天津日報報業集團聯合主辦的2009年春季房地產交易會將於5月7日在體育中心盛大開幕。據相關負責人介紹,本屆交易會共設展位781個,吸引參展企業73家,其中開發企業37家,中介企業8家,評估機構14家,金融機構6家,媒體及其他相關服務機構7家,拍賣行1家。據了解,房交會推出各類房屋621.43萬建築平方米,其中商品房參展項目50個,419萬平方米;存量房25375套,202.42萬平方米。展會囊括了商業地產、公寓、普通商品住宅、經濟適用房、限價商品房等各類商品房項目。
過半商品房在城市邊緣
據了解,本屆房交會推出普通住宅252.38萬平方米,定向銷售經濟適用房75.33萬平方米,限價商品房31.01萬平方米,公寓20.4萬平方米,高檔住宅32.45萬平方米,商業及寫字樓7.13萬平方米;二手房25375套,202.42萬平方米。展會不僅吸引了眾多開發企業參展,還設置了土地交易中心專區,進行待出讓地塊的展示。
隨著城市公共交通網絡的日趨完善,快捷便利的交通環境給城市邊緣項目帶來了新的契機,眾多大盤也紛紛參展。據了解,在本屆交易會上,東麗、西青、津南、北辰四區參展的商品房項目28個,總面積241.32萬平方米,分別佔商品房總參展量的56%和58%。據相關負責人透露,這些項目以價格適中、戶型新穎以及坐擁生態景觀等優勢,有望在本屆交易會上成為購房者關注的熱點。
低價房二手房實惠多多
為滿足中低收入困難群眾的購房需求,價格在6000元/平方米以下的普通商品房項目有5個,面積達36.12萬平方米;推出了33個普通住宅項目,佔總參展項目的66%。此外,房交會上還將推出4個經濟適用房項目,總面積75.33萬平方米,已全部取得商品房銷售許可證;限價商品房項目3個,31萬平方米,其中可售項目9.86萬平方米。
本屆房交會還設立了二手房專區,有各大知名品牌中介商帶來的202.42萬平方米、25375套精品二手房展出。業內人士預測,在國家及本市出臺的契稅、貸款等利好政策的帶動下,相信對二手房有購房意向的市民,不會錯過此次集中挑選比較房源的好機會。
現場成交享手續費優惠
與往屆房交會相同,此次凡在房交會期間現場成交的仍可享受交易手續費優惠,其中現場成交商品住房可享受交易手續費由每建築平方米3元減為2元;經濟適用房交易手續費由每建築平方米1.5元減為1元;現場成交的存量住房交易手續費可由每建築平方米6元減為4元。
此外,籌委會還將在現場向購房群眾發放購房導購圖,並提供總服務臺導引、開設看房車等服務。市國土房管局政務網還將開設房交會專題頻道,購房群眾可網上查詢售房許可證和欲購房的相關信息。房交會現場亦將同期舉辦房屋交易、評估、權屬、拆遷、物業、住房保障、住房公積金貸款、二手房交易資金代收代付等眾多房地產法規政策諮詢活動。
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