2008年，星耀五洲橫空出世，以62.9億元的天價拿地，大手筆邀請12位世界頂級建築大師『造一個世界』，並與新一代運載火箭產業化基地、天津空客等共同入選天津新20大重點項目，賺足了業內外的眼球。

　　時隔一年，這個令人激動的、號稱是『夢想家樂園』的『世界島』，其藍圖究竟實施如何？在了解到星耀五洲5月開盤的消息後，日前記者實地探訪了該項目的建設情況。

　　五洲大道基本建成 綠色景觀基本呈現

　　五洲大道全長3公裡，雙向6車道，是星耀五洲配套工程，連接項目與津港公路。項目相關負責人介紹：『五洲大道由津南區政府投資4個億建設，未來將是星耀五洲的主要入口與「迎賓大道」。』

　　記者在津港公路入口處看到，立交橋搭建接近完工，路面鋪設基本完成。整條『迎賓大道』的景觀布置工作也在有條不紊的進行著：道路兩側栽種了多排綠色植物，路旁綠地正在鋪設，道路中間的景觀也在緊張布置中。此外，道路兩旁還將建有景觀親水河流。

　　已完成投資80億 同時開工逾百萬平米

　　由五洲大道正式進入項目，首先呈現在面前的是『微縮世界』的歐亞板塊與北美板塊。目前開工的部分為北美板塊和歐亞板塊的一部分。

　　自去年5月份動工至今，星耀五洲首期開工的106萬平方米工程中已有6成項目封頂，完成投資約80億元。

　　據介紹，整個星耀五洲項目佔地7.3平方公裡，水域面積4.5平方公裡，陸地面積2.8平方公裡，總建築面積約300萬平方米，將分幾期建成。

　　業內人士表示，同時開工百萬平方米規模的單一樓盤，並且進展如此之快的，在全國也比較少見。

　　臨湖別墅全面亮相 注重防水處理

　　穿過『歐亞大陸』，記者從歐亞板塊與南美板塊之間的施工道路經過。沿路的臨湖別墅基本都已經封頂，一幢幢別墅樓層盡管都不高，但排列有序，綿延數裡，整體顯得氣勢磅礡。汽車在道路上行駛了10分鍾，記者仍沒有看到其盡頭。

　　在道路西側，歐亞板塊的幾棟高層已經建至6-7層。據悉，這幾棟高層未來將面對歐亞板塊最大的高爾夫球場，高球場地中的大片綠地與湖景將構成這片高層的優美景觀。

　　在道路東側的北美板塊，比較吸引人的是北美別墅。這些別墅西面臨湖，東面則是高爾夫球場。目前，這片高爾夫球場的地面施工已經基本完畢，等待鋪草。記者從項目相關銷售人員處了解到，大片的別墅中，除了獨棟別墅總價較高外，其餘面積在150-300平方米的組院、疊拼類別墅產品，平均總價在100萬元左右。

　　記者仔細觀察建設中的別墅，建築風格已經基本能夠辨認，英式、法式、西班牙式、中式等別墅各具特色，其外型體現出的現代感，與周邊的高爾夫球場等設施較好的融合在一起。

　　在施工現場，記者還仔細查看了一個正在進行地基建設的別墅項目。相關負責人向記者詳細介紹了項目的樓體底部和側面的防水處理。記者觀察到，整個房屋從地基一直到地面1米側面處，都做了幾層的防水處理。『防水對於現代建築技術來說，根本不成問題。』該負責人介紹說，『關鍵在於是否用心去做，可以說我們的防水工作做得十分地紮實到位。』

　　配套公建按計劃推進 5月開盤不成問題

　　實地查看完住宅項目施工現場後，記者又來到了星耀五洲售樓中心，該中心號稱『中國最大的』售樓中心，其外立面已經基本呈現，內部正在進行裝修。據悉，將來這裡將成為星耀五洲藝術展覽中心，收集、展出世界各地的風情文化。

　　從售樓中心出來，記者馬上被一個開闊的大廣場所吸引。該廣場是星耀五洲萬人和平廣場，6根特色的裝飾立柱點綴其間，廣場的中心是一個羅盤和世界地圖。環繞廣場的『扭曲之槍』、『和平鍾』、主題浮雕等特色雕塑將廣場裝飾得個性而美觀，大氣而精巧。據悉，5月開盤後的老爺車展、光雕展、歡騰之夜等系列活動都將在這裡舉行。

（中國最大的售樓中心，星耀未來藝術中心）

　　廣場一側，北美商業中心也基本封頂了。繼續前行，行至湖邊，淺水區蓄水已至一半。位於該區域的中國最大圓形音樂噴泉已經鋪設完畢(圖)，近期將進行調試，將於5月開盤月向到訪客人進行表演。此外，坐落於噴泉附近的斯邦都大橋也已經基本完工，橋面已經鋪設完畢，正在做最後的修飾。建成後大橋可容納4車並行。

（中國最大圓形音樂噴泉）

（復制德國柏林的斯邦都大橋）

　　最後，相關負責人告訴記者，現在項目整體進展順利，各方資源和保障充分到位，5月順利開盤不成問題，到時候星耀會呈現出『水上浮城』的獨特魅力。

　　記者手記：去年10月，記者曾首次探訪星耀五洲。對比半年前的探訪，此次探訪感覺項目進展神速，五大洲板塊也更清晰和直觀了。尤其是臨湖別墅的建設場面，給記者留下了深刻印象。『世界建築博覽園』、『世界橋梁博覽園』等五大博覽園的建設都在不同程度的推進中，由此看來，星耀五洲5月開盤並無懸念。

　　還有，令記者感到驚訝的是，星耀五洲目前內部認購就已經達到了7個億，後期的銷售潛力不可小覷。據了解，認購客戶以京津地區為主，包括環渤海地區，此外還有來自上海、廣東、海南等地的購房者，星耀五洲作為『中國式地標』從某種程度上迎合了市場價值投資需求。