4月13日晚，據路透消息，中國國家發展和改革委員會與國家統計局調查顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格降幅比2月擴大0.1個百分點。

　　這也是此項數據自去年12月首次出現同比下降後，連續第四個月跌幅持續擴大。數據顯示，新建住房銷售價格同比下降1.9%，普通商品住房降幅仍為1.8%,而高檔商品住房跌幅擴大0.9個百分點至3.7%。分地區看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有29個,漲幅較大的主要城市包括銀川(7.3%)、錦州(5.0%)；同比價格下降的城市有41個，主要城市包括深圳(-12.2%)、廣州(-8.9%)等。數據還顯示，二手住房銷售價格同比下降0.4%，降幅比2月縮小0.3個百分點。

　　4月8日至12日，第二屆春季房展會在中國國際貿易中心舉辦。據房展會主辦方統計的數據顯示：展會期間的人流量為15.5萬人次，日均人流量3.1萬人，創下了房展會歷史上的最大人流量。

　　雖然人流量比往年增長明顯，但參展樓盤的日均成交套數和成交均價較往年均有下跌。

　　據統計，五日來樓盤的成交總套數為3483套，日均套數696.6套，較去年同期日均763.5套減少66.9套，成交總金額為31.7億元，成交均價11565.6元/平方米，均價較去年下降近1500元。

　　記者隨機詢問現場的參會者，他們多表示，參會只是來了解情況，目前還是觀望為主。

　　中國房地產業協會秘書長朱中一在4月13日對《證券日報》表示，『對房子的剛性需求是存在的，但是和有效需求不是一個概念。一些群眾還是需要房子，但是認為房價高要觀望，這樣就導致了剛性需求沒有充分轉化為有效需求』。

　　4月9日下午，記者來到位於國貿的展廳，展廳人頭攢動，場面火爆，很多工作人員在做講解，不時有參會者盯著沙盤討論。

　　據北京四季房展總監鄭向東介紹，本屆春展共匯集了六十多家品牌地產集團，共計118個項目參展。其中北京項目74個，佔所有參展項目的63%，外埠項目共42個，佔全部參展項目的35%，國外項目佔2%。

　　盡管可供選擇的房產項目很多，真正成交卻不那麼容易。

　　正在看房的王女士無奈地向記者表示：『已經看了參展的很多樓盤，但是目前為止還沒有購買意向『。王女士說；『本來認為房展會是個看房買房的好機會，現場還有看房車可以直接去樓盤看，省了不少事。但過來纔發現很多樓盤價格不降反昇，這個價位離心理預期還是有差距。我已經關注了房市一年多，想要買房子的，去年就看了不少樓盤，現在看到一些樓盤比當初看的價格還高了。現在很多當初和我一起看房的朋友都決定買二手房了，二手房的性價比要高的多』。

　　網絡上可以看到許多網民對現在樓市的評價，一位網民稱；『把樓市當做股市看，現在的樓市只是B浪反彈，C浪下跌就要來了，更凶狠！』

　　據記者在房展會現場的了解，參會者大都表示『房價仍然有下跌空間』。

　　候先生收集了厚厚一疊樓盤資料，開門見山的向記者表示：『別看現場人這麼多，保不准有很多是托，我看房價仍然會跌』。候先生表示，『我在通州有一套房，離工作單位比較遠，交通不夠方便，這次想看看單位附近的小戶型，看了一下，價格都比較貴，短期內是不會買了。我的一些朋友搞投資的，現在也不急於投資房市。現在就是開發商與購房者之間的博弈，什麼時候開發商沒錢了、橕不住了，房價就又跌了』。

　　中國房地產業協會秘書長朱中一稱；『現在的房市已經有回暖的跡象，這個跡象比較快速，但是是否是真正的回暖仍然要進一步觀察，這個跡象和2008年的需求被壓抑有一定的關系，政策利好和開發商價格促銷也是市場出現回暖跡象的原因，現在看房價不會出現大起大落的情況』。

　　專家認為，購房者現在有一個房價『抄底』的心態，這個心態是可以理解的，但是為了『抄底』而采取觀望態度並不鼓勵。專家稱，樓市肯定是長期看好的，目前的短期調整是中間的一個階段，購房者當然要考慮自己的購房能力選擇是否買房，但是房子是一個五十年到七十年的長期的投資品，不要為一時價格的波動影響自己的決策，還是要通盤考慮，因為什麼時候是底並不能判斷，也許買了房短期看出現了下跌情況，但是長期看是正確的決策。

　　業內人士也表示房市也是一種投資，投資就是有風險的。房產受價格規律、供求關系和市場預期的影響，要從這幾方面判斷是否出手房市。