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在走向國際化城市的進程中,在經濟高速發展的過程中,濱海新區勢必需要一大批標志性高檔寫字樓來強化城市商務功能。因此,加強城市商業服務配套,尤其是建設代表著城市商務競爭力的MSD,這對建立城市的國際化商務形象有著決定性的作用。
除此之外,MSD對於城市的真正貢獻力是什麼?是否所有身處其中的市民息息相關?當我們的時間在擁擠的交通中消耗掉的時候,當我們在信息的交流和商品的買賣過程中花費更多中轉成本的時候,很多人會赫然發現,行政、商業、商務密集區,高節奏、高密度的城市活動區域,會卓有成效地解決這一系列問題。在一個國際化、現代的城市空間中,集約化的產業鏈、高度密的品牌公司、城市一流商務配套、最尖端的城市精英人纔都會不約而同地向這個區域靠攏。中心區所存在的意義,不僅僅是展示城市形象而已,它還是一個能量聚變的『場』,一個人流、物流、資金流、訊息流聚合的城市核心磁力場。
而應對濱海國際化進程的快速步伐,匯聚行政、金融、商業、商務的MSD,則會在其建成投入使用後爆發出絕對的城市貢獻力,而本區域的住宅區,也將在四大中心聚首後,迸發出巨大的昇值價值。
兩大行政中心:濱海委、管委會聚首MSD由於開發區具有行政、辦公、商業集約等特點,因此一直是以濱海委、開發區管委會為圓心,直徑一公裡之內的區域為開發區的行政中心,現代服務產業區也是基於這些方面的考慮,將兩大行政中心盡收其內,使得MSD的服務更為快捷高效。
打造一濱海全新商業中心:MSD與商務生活同步談到MSD商業中心的特色,最引人注目的便是個性的消費情趣在這裡得到了最大限度的重視。MSD商業中心規劃在布局布置、功能劃分、經營理念等方面均不同於傳統的商業購物場所,它特別強調休閑、舒適的購物狀態與便利性的消費內容,巧妙運用繽紛多彩的消費體驗滿足不同年齡、性別和個性的個人及家庭消費情趣。
為達到以上目的,MSD的硬件布局頗費了一番心思。為賦予商業更好的展示平臺,塑造良好的購物、休閑及餐飲環境,MSD的設計師們非常重視布局與空間的巧妙安排結合,形成辦公、公共與商業的互動經營,與商務生活方式同步的商業中心,提供便捷、高品質、多元化的消費與休閑體驗,為商務人士提供名副其實的品質生活。
商務中心:350米樓高 超甲級寫字樓光彩閃耀MSD開發區原有的寫字樓主要集中在第一大街、洞庭路交口處,隨著MSD的落成,大規模高檔寫字樓將於此呈現出一派國際化商務中心的全新景象。
落成後的MSD將集中大量金融、商業、貿易、信息及中介服務機構,擁有大量商務辦公、酒店、公寓、會展、文化娛樂等配套設施,具備完善的市政交通與通訊條件,便於現代商務活動的場所。
據了解,MSD土地掛牌工作已經圓滿完成。天津泰達發展有限公司以102770萬元的價格,競得位於天津開發區現代產業服務區范圍內的16宗國有建設用地。這16宗土地全部位於現代產業區的核心區域,今後,天津泰達發展有限公司將主要負責現代服務產業區內的商業寫字樓項目(建築面積100萬平方米)與劇院、博物館項目以及地下交通空間、中心廣場和地下車庫項目的投資、建設、運營,並協助政府進行該區域的招商工作。
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