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近日隨著老城廂地產版塊置業投資的昇溫熱潮,不少人找准時機出手了,到底是什麼原因讓這群『精明人』決心把錢花在老城廂這個『錢坑』之地呢?北方網房產頻道小孟近日帶著心中的疑問采訪了位於南開區東馬路綜合商圈的壹街區銷售負責人姚嘉峰先生。
小孟問:最近大家都在說天津樓市已經全面回暖,您是怎麼看待這個問題的?
姚總答:天津樓市不同於北京、上海、廣州等城市,天津房價一直是理性發展,穩中有昇,購房者也以改善型置業為主,所以基本不會像其他城市那樣房價暴漲暴跌。08年是全國樓市的一個整體調整階段,所以出現了部分購房者持幣觀望的情況,09年經濟形式好轉,天津樓市隨著藍印戶口、婚房等剛性需求的刺激,各大樓盤再次熱銷是必然的。
小孟問:最近每次經過天津壹街區的售樓處,都能看到裡面人頭攢動,是什麼原因讓天津壹街區如此受人關注?
姚總答:首先,壹街區目前在售的都是精品房源,朝向好,觀景佳,所有房型均南北通透、多面采光,是市中心不可多得高品質住宅。其次,天津壹街區6月30日全面交房,准現房出售,讓購房者買的放心。
小孟問:聽說壹街區商鋪銷售均價為45000元/平方米,而老城廂西馬路的商鋪售價只有23000—28000元,為什麼同一區域的東西兩側會有如此大的差別?
姚總答:自古以來在老城廂就存在『東高西低,東貴西貧』的說法,老城廂東北角在建衛時便被稱為『錢坑』,是銀號、錢莊聚集的地方。天津壹街區商業街作為連通周邊五大商圈——大胡同商圈、鼓樓商圈、獅子林橋商圈、古文化街、金街的核心區域,地理位置獨特,勢必成為眾商家的必爭之地。
小孟問:天津壹街區吸引投資者的最大優勢是什麼?
姚總答:目前已有多家銀行、郵政等金融機構進駐,為天津壹街區商業街帶來了很高的人氣。另外,此地段商鋪每日每平方米租價15元,相當於甚至超過南京路的日均租價,仔細算一下,壹街區的商鋪投資回報率是非常高的。
采訪過後,小孟發現周圍的一些商鋪已經被銀行所『捷足先登』,現在想想,守著如此絕佳的風水寶地,真是『皇帝的女兒不愁嫁』啊!生長在這個『錢坑』裡的人,有份難以割捨的情結!這個『錢坑』寶地不但蘊含著濃郁的文化氣息,而且在未來全新的老城廂規劃中將建設成為金融、商貿、住宅區,尤以金融和生態最為突出。建成後其獨特的地理位置將成為天津市不可復制的城之核心,這群『精明人』現在不出手還等什麼啊!請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||