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武漢金融管理機構首次對『二套房貸款優惠』『子女購房優惠』進行明確表態:對於第二套普通自住房和改善性住房的購買者,比照首次貸款買房的優惠政策執行。
人民銀行武漢分行營業管理部日前出臺《關於金融支持推動消費增長的指導意見》,《意見》要求武漢各銀行,對於第二套普通自住房和改善性住房的購買者,比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策;對於家庭年滿18周歲的子女購買普通自住房的,應視同為首次貸款購房行為;對於居民購買自住普通商品房,特別是城鎮中低收入家庭購買經濟適用房的,要依據規定適當降低利率水平等。
目前,該文件已下發各商業銀行執行。
此前,武漢市各銀行對個人購買第二套住房,貸款利率按基准利率的1.1倍執行。去年10月,武漢在樓市新政中,規定凡為家庭中年滿18周歲子女首次購買的住房,可比照首套住房貸款政策執行。此番人行的新規定進一步放松了對二套房貸款限制。
記者了解到,按現行標准,個人首次購買普通自住房,其商業貸款利率的下限為貸款基准利率的0.7倍,最低首付20%。
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