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一對老夫妻他們是退休的老教師,當年他們和大多數人一樣住的都是單位分配的房子一直到今天,現在老兩口想改善一下生活環境。在看房過程中,老兩位考慮了交通出行、買菜做飯以及離子女居住地遠近的問題,其中他們特別關注的是『出房率』問題。
他們說:很多人只關注價錢,就會忽略了一些問題,就比如出房率。很多樓盤的出房率太低,一些樓盤的出房率只有70%多,出房率低使實際使用面積縮水,而且高層的出房率普遍都很低,公攤面積高。老先生舉例:一個戶型標明建築面積165㎡,而實際使用面積只是約為110多㎡。這還不算屋內牆壁所佔的面積。如果是精裝修的住宅相信實際使用面積更會大打折扣。
很多人也明白建築面積與使用面積的區別,但又有多少人真正去計算呢?至少開發商不會主動提這些問題吧!』
看來,兩位老夫妻對出房率低的樓盤不感興趣呀!
30萬像素小帖士:我們的購房時要買高出房率、低容積率、高舒適度、高綠化率再有是低密度等特點的房子呀!
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高層的共攤面積大約是25到30平米