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成交量上漲,價格基本平穩——上周的天津樓市依舊繼續著幾周以來的成交放量態勢,其中郊縣市場則依然是在量昇價跌的規律中前行。
據聯合地產研究機構統計顯示,3月9日至15日這一周中,本市共成交商品住宅27.02萬平方米,比前一周成交量放大13.78%。其中,市內六區成交商品住宅6.46萬平方米,比前一周增長12.31%,和平區、河東區、南開區、紅橋區成交量上漲,而河西區、河北區的成交量則有所下降。
郊縣市場的成交量也繼續放量。統計顯示,上周郊縣樓市共成交商品住宅20.56萬平方米,與前一周17.99萬平方米相比上漲14.26%。其中成交量最多的依然為西青區,面積為3.81萬平方米。
市區樓市在成交量上漲的同時也出現了價格上漲的現象。據統計,上周市內六區成交均價為10005元/㎡,與前一周相比上漲9.98%。除河東區有所下降,降幅為1.09%外,其他各區域均為上漲走勢,漲幅最大為和平區,漲幅為57.08%。
相比之下,郊縣市場的成交價格則依舊與成交量相反,呈現下降走勢。統計顯示,上周本市郊縣樓市成交均價為5497.99元/㎡,較前一周下降4.29%。其中,津南區成交均價為5167.96元/㎡,相比上周下降14.08%,降幅最大。而開發區則有所上漲,成交均價為9066元/ ㎡,較上周上漲12.26%。
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