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能幫助市民在貸款初期降低還款壓力的『氣球貸』產品又有創新。一家銀行近日在本市推出的新型『氣球貸』產品特別設計了一個只還利息的『還息期』,在此期間市民的月供可比使用傳統房貸減少大約50%。
據了解,以往銀行推出的『氣球貸』產品,是指銀行為市民提供一個較短的貸款期限,而以一個較長的期限來計算月供。產品到期後,需要市民一次性還本付息,或者申請再融資。而渤海銀行推出的這種新型『氣球貸』產品,則將貸款期劃分為兩部分,分別采用不同的還款方式,還息期僅還利息,還息期結束後,市民不需要一次性還本付息,而是采用傳統房貸的還款方式按月還本付息。
另外,以往的『氣球貸』產品貸款期限一般在10年以下,以5年期為主打,而這種新型的『氣球貸』產品貸款期限最長可達30年。新房貸款及房齡5年及以下的二手房貸款,期限小於等於20年的,還息期最長可達貸款期限的四分之三;貸款期限大於20年的,還息期可達貸款期限的二分之一,最長可達15年。
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