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2009年1-2月全國房地產市場運行情況國家統計局月度形勢報告
一、房地產開發完成情況
1-2月,全國完成房地產開發投資2398億元,同比增長1.0%,增幅比去年同期回落31.9個百分點。其中,商品住宅完成投資1682億元,同比增長0.8%,回落21.8個百分點,佔房地產開發投資的比重為70.2%。
1-2月,全國房地產開發企業房屋施工面積14.21億平方米,同比增長14.2%;房屋新開工面積1.08億平方米,同比下降14.8%;房屋竣工面積5651萬平方米,同比增長29%。其中,住宅竣工面積4526萬平方米,增長28.5%。
1-2月,全國房地產開發企業完成土地購置面積2288萬平方米,同比下降30%,降幅比去年全年擴大21.4個百分點;完成土地開發面積2647萬平方米,同比下降15.5%。
二、商品房銷售情況
1-2月,全國商品房銷售面積5131萬平方米,同比微降0.3%,降幅比去年全年縮小19.4個百分點。其中,商品住宅銷售面積增長1.1%;辦公樓銷售面積下降29.6%;商業營業用房銷售面積增長3.5%。1-2月,商品房銷售額2397億元,同比增長11.2%。其中,商品住宅銷售額增長13.1%,辦公樓和商業營業用房銷售額分別增長0.9%和13.3%。
三、房地產開發企業資金來源情況
1-2月,房地產開發企業本年資金來源6046億元,同比增長6.9%。其中,國內貸款1674億元,增長9%;利用外資69億元,增長50.8%;企業自籌資金2215億元,增長13.9%;其他資金2088億元,下降1.8%。在其他資金中,定金及預收款1190億元,下降4.3%;個人按揭貸款532億元,下降0.6%。
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