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近日，一則題目為『市房地產商會倡導23家地產商上午承諾，今起一周內房價降到位，』的消息，轟動了千家萬戶，頓時在社會上及網絡上也被傳為『佳話』。究竟這些項目的房價是否真正如新聞中所說的一周內降到位？為此筆者第一時間走訪了新聞中提到的幾家知名地產商。
在與這些地產商交談的過程中，都表示所有在售項目的價格已經是一降再降後的價格了，而幾家企業表示，此次報道，絕非炒作，原本穩定市場的初衷，結果卻事與願違，對此相關各方均稱始料未及。
畢竟發布此則新聞的時間不是四月一日，新聞強大的輿論與導向影響著城市裡的每個男男女女。究竟是不是一場集體作秀？其實大家可以坐下來淨心而想，每一次的炒作開發商都會本著自己的利益為出發點，而像這次造成『已購房者追電話罵之為何降價，未購房者繼續觀望何時到底』的結果，開發商有害而無利。何不防我們以寬容的心態對待，只當這是我們每個人心中對於住房願景的預告吧。
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縱然讓開發商公開成本也不能強制性地要求開發商就成本價銷售房屋，買賣是一種商業行爲，而追逐利潤的最大化是商人的本能，就是《價格法》也無法判定開發商暴利銷售是違法行爲。在信息不對稱的情況下，購房者根本不能瞭解到出售樓盤的真實和合理的成本，就是知道了，也是宰你沒商量，周瑜打黃蓋，一個願打一個願“挨”。自去年以來，房地產商和購房意願者一直處於膠着狀態，房地產商扛着房價不降，因爲房地產的存量資產(空置房屋和土地)佔壓了國有銀行和金融機構的大量資金，《21世紀經濟報道》稱，全國房地產約有4萬億元存貨，而房地產又牽涉鋼材、水泥、建材及下游的傢俱、家用電器等數十個關聯行業，一榮俱榮。因此，房地產商相信政府一定會救市，而高企的房價又讓中國的老百姓望而生畏、望而卻步，消費型的剛性需求得到人爲的抑制。要想讓房價迴歸理性，實現住有所居，還是要靠市場規律，而並非是行政命令，政府已着手修建保障性住房，爲低收入人羣實現“住有所居”開啓了大門，也防止了購房只有走從開發商手中購置商品房的獨木橋，而形成對房屋市場供應渠道的分流。要想解決高房價的問題，筆者認爲，還需從供需矛盾上來解決，或增加供、或抑制需，而在目前房地產面臨去存化的過程中，繼續增加商品房的供給量是不現實的，因此要從抑制需求上下手，兩會期間，不少委員提案要求取消期房預售制度，這不僅是爲了保護消費者的利益，防範銀行風險，更是爲了提高房地產的准入條件。爲抑制需求，筆者認爲應採取逆向調整，即，採取大幅度提高首付比例，縮短安揭年限，嚴格限制購置第二套住房，加強對房地產資金的監管等措施，需求抑制後，房地產價格自然就會下降，這是經濟規律。房價下來了，土地價格也會下降，需求就又會受刺激而增長，從而達成一個新的供需平衡。而對房價下降過程中破產的房地產企業，政府應收購清祘的樓盤。
我咋沒看出降了呢？領事什麼時候8000了，不會是把最高成交價和起價比較吧，懸殊太大了，漲了倒是真的，蒙人！最好和銀行一塊去跳樓。
開發商逗你玩，樂呵樂呵得了，那有的好事。別信那一套，全是忽悠
就是房託
有的開發商根本沒有降價，是想造成一種氣氛，讓老百姓買房，其實改變面前僵局的唯一辦法就是降價，只有降價老百姓才能買得起房。
不信
消費者;開發商說房價降到底線了,你們信嗎.
