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2008年四季度的100億元廉租房中央財政轉移支付資金剛剛分配完畢,又一筆追加的280億元資金已經到來。
隨著這筆用於保障房建設的中央財政投資正式下發至地方政府,加上去年四季度緊急下發的用於『加快建設保障性安居工程』的100億元,中央財政共支出380億元用於保障性住房建設。
據《中國經營報》記者初步計算,如果按照中央支出與地方支出1?3的比例計算,截至目前,全國用於保障房建設的資金投入將接近1500億元。
『保障中低收入人群安居與刺激房地產投資保增長之間的博弈已暫告結束。』建設部專家表示,『在兩會結束之前,加大保障房建設力度的方向不會改變。』
280億杠杆據知情人士透露,該筆資金已經過國家發改委的審批,正在由建設部組織實施分配,具體的分配方案已基本落實。
『一些地方政府申請資金的積極性非常高,但也有很多地方政府並不是很積極。』該人士表示,『這主要是各地對保障性住房建設的要求不一樣,上報過保障性住房建設計劃的城市都很踴躍。』
據建設部統計,目前全國人均建築面積10平方米以下的低收入住房困難家庭約1000萬戶,仍然具有很大的需求空間。去年四季度的100億元投資主要是用於滿足『中西部欠發達地區新增的廉租房投資資金』,此次資金的覆蓋面將有所擴大。
接近建設部的人士透露,保障性住房的資金來源力圖擺脫對中央和地方財政的單純依賴,而是以公積金、機構資金和社會閑散資金等為主。
據了解,在有關管理機構的協調下,其他銀行也加大了對保障性住房的投入力度。日前,中德住房儲蓄銀行與天津市國土資源和房管局簽訂了支持天津市保障性住房建設合作協議,其協議承諾在未來三年內,意向性向天津市保障性住房建設提供總額為200億元的金融支持。
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