老城廂板塊市場投放量較大，但是銷售周期較長，現在有項目已經銷售完畢，其他項目基本上是銷售過半，或是進入二期三期銷售，從項目進度考慮，基本上都是實現利潤的階段，資金密集投入期已過，因此，從中新城上城的項目進度角度考慮，降價空間並不大。

中新城上城目前價格是已經下降之後的價格，幾個月之內，中新城上城的均價從12000元/㎡降到目前的水平，已經有了2000元/㎡以上的降幅。綜合以上分析，從財務上考慮，中新城上城的降價空間存在，但是否降價，要看中新集團的資金需求以及競爭項目的動作。所以，我個人認為中新城上城短期內會維持目前的價格區間，今後是否繼續降價要看市場變化。