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杭州市物價局從今年3月份開始,對市區部分房地產開發經營企業在售樓盤的商品房明碼標價執行情況進行了一次檢查。針對此次檢查中發現的問題,目前市物價局已責令12家企業整改。
為進一步規范我市商品房銷售價格行為,建立公開、透明、公平的市場價格秩序,維護消費者和經營者的合法權益,提高商品房銷售價格透明度,促進房地產市場的健康發展,市物價部門共分6個檢查組,對40餘在售樓盤進行了檢查。從檢查情況看,大部分企業能按要求做好商品房銷售的明碼標價工作,標價牌內容齊全,放置位置醒目,並制作了價目表。但也有部分企業,沒有做好商品房銷售的明碼標價工作。
據了解,存在的問題主要有四個方面:沒有制作標價牌、價目表。部分房地產開發經營企業,對商品房銷售明碼標價不重視,沒有按規定要求制作標價牌、價目表。
標價牌、價目表內容不齊全。一些企業制作的標價牌、價目表內容不齊全,有的標價牌缺少代收費用的收費依據、缺少代收費項目內容、缺少價格舉報電話、缺少樓盤規模(總套數、各種房型的套數)等,而有的價目表缺少層高、缺少套內建築面積、公攤面積等,還有的只標總價未標單價,有的只標單價缺少總價。由於標示內容不齊全,不能向消費者提供准確信息。
標價牌、價目表放置位置不醒目。有的企業雖然制作了標價牌,但標價牌沒有按規定在醒目位置懸掛,有的將標價牌放置在簽合同處,有的與其他資料混放在一起,不夠醒目,有的價目表僅由部分銷售人員掌握沒有向消費者公開。
法律意識薄弱,對檢查工作不積極配合。個別房地產開發企業對檢查工作不積極配合,甚至拒絕提供檢查所需的相關資料。
據悉,下階段,市物價部門將開展一次商品房銷售明碼標價的『回頭看』和再檢查,對仍沒有制作標價牌、價目表,或標價牌、價目表內容不齊全,檢查後又不積極糾正的,還將予以處罰。
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