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近來,能夠接受總價150至200萬元的購房客戶數量翻番,有超過五成的市民願意首選二手房來解決自己的住房問題。
住商不動產近日針對所屬各加盟店購房客戶所做的『2008年上海市消費者購房傾向調查』顯示,有87.2%的被訪者表示,計劃在一年內購房,其中,首次購房以及換房改善的自住型需求佔到79.1%,遠遠高於11.9%的投資型購房需求。
該調查顯示,有14.3%的被訪者可以接受總價150至200萬元的二手房,而在2005年時的調查中,只有7.7%的被訪者能接受這一價位范圍的二手房,顯示出市民的心理價位及支付能力隨著房價的增長不斷上昇。另有67.5%的受訪者表示,希望能購買總價70至150萬元的二手房。
在房屋類型選擇方面,有58.5%的被訪者表示,會首選購買二手房來解決住房問題。有89.7%的受訪者表示,如果購買二手房,願意委托專業房產中介公司。在付款方式方面,願意一次性付款的比例不斷增加,有32.4%的被訪者選擇一次性付款,選擇向銀行按揭貸款的有40.4%。
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