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SOHO中國有限公司昨日(27日)表示,已經就收購北京大型商業物業凱恆中心達成協議,並重新命名為『朝陽門SOHO』。原凱恆中心位於北京市東城區朝陽門內大街,是北京東二環內的重要商業地標之一。
根據協議,SOHO中國將購入北京凱恆房地產有限公司的全部權益,凱恆公司擁有開發和建設該項目的法定權利。這次交易的總價格為55億元人民幣,其中包括22億元人民幣的股權買入價,以及涉及凱恆公司與第三方之間的33億元人民幣債務。
這是SOHO中國自去年十月在香港上市以來收購的第三個項目,SOHO中國將對整個項目重新進行規劃。朝陽門SOHO的總規劃建築面積達48.5萬平方米,是SOHO中國繼『建外SOHO』之後,開發的第二大項目。在項目收購之前,中國銀行(行情股吧)(601988行情,股吧)北京分行已經購買了其中5.3萬平方米,作為北京分行總部的辦公地點。SOHO中國將會把其餘的43.2萬平方米,發展成為零售、辦公和高檔公寓物業。
收購完成後,朝陽門SOHO將成為SOHO中國在北京城市中心的第九個商業項目,並同『光華路SOHO』、『光華路SOHO Ⅱ』以及『三裡屯SOHO』一起成為SOHO中國目前的在建項目。
SOHO中國主席潘石屹(博客)表示:『今年土地市場的拐點已經十分明顯,SOHO中國會看准時機,逐步出手收購北京黃金地段的項目。買入新的項目後,將在設計、建設管理、品牌定位以及銷售和出租等方面,為整個項目進行重新定位包裝。』
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