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市政府新推出的4項住房保障新政自5月5日開始受理申請以來,各界群眾尤其是中低收入群眾非常關心。
住房保障到哪裡申請?
答:廉租住房租房補貼和實物配租由申請人到戶籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請;限價商品住房由申請人到戶籍所在區的房管局提出申請;定向銷售經濟適用住房由申請人到拆遷房屋坐落區的房管局提出申請;經濟租賃房租房補貼由申請人向負責其房屋拆遷的拆遷單位提出申請。
申請住房保障有時間限制嗎?
答:廉租住房實物配租必須在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》(住宅房屋貨幣補償)3個月以內申請,定向銷售經濟適用住房需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》6個月內申請,其他住房保障可隨時申請。
知青返城人員戶口落在非直系親屬家或朋友家,單獨申請廉租住房租房補貼時,戶口所在地的住房如何認定?
答:戶口所在地非直系親屬家或朋友家住房面積不計算申請家庭住房面積。
廉租住房租房補貼申請家庭戶籍落在近親屬處,原合住房屋已拆遷、置換、買賣的,申請家庭現住房如何認定?
答:申請家庭戶籍落在父母、子女處,原合住房屋已拆遷、置換、買賣的,申請家庭需提供原房屋拆遷協議、置換手續、買賣合同,落戶的住房合並計算其現住房。
申請家庭戶籍落在兄弟姊妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等近親屬處,原合住房屋已拆遷、置換、買賣的,由申請家庭提供戶籍、原房屋拆遷協議或置換手續或買賣合同等證明材料後,落戶的兄弟姊妹等近親屬住房可不合並計算其現住房。申請家庭需提供原戶籍遷移地房屋情況。
對購買限價商品住房申請家庭的戶籍條件有何具體規定?
答:申請人必須具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍3年以上。其中的非農業戶籍包括非農業常住戶口、藍印戶口和因就業在本市中心城區(外環線以內)落戶的單位城鎮戶籍集體戶口,不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口。
計算家庭人口的申請人家庭成員須具有本市常住戶口,其中包括因上學、服兵役暫時在異地落有集體戶口的家庭成員。
經濟適用住房的購買權利能否轉讓給其他家庭成員?
答:經濟適用住房是針對低收入住房困難家庭的保障性住房,申請人取得的購買資格僅限本人使用,不得繼承或轉讓。申請人購買住房時可以將申請人子女等直系親屬作為共有人,以親屬名字辦理貸款,但須提供與申請人親屬關系的證明。
目前社會存在少數不法分子,通過中介散布『倒賣』購房證明或已購經濟適用住房的虛假違法信息,管理部門特別提醒廣大群眾,經濟適用住房購房證明有多項防偽技術,而且網上同步驗證、核銷,購房手續不可能進行變更,雙方私下達成的無效協議不受法律保護,望廣大群眾提高警惕,以免上當受騙。
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