|
||||
武漢公積金貸款額度上調繳存時間縮至6個月
貸款條件放寬1.父母雖未繳交公積金但住房困難,購買經濟適用房其子女正常繳交公積金者,可以其子女名義申請公積金貸款;父母子女聯名購買經濟適用房的也可以申請公積金貸款。但必須同時符合兩個條件:第一,必須是同戶居住的直系親屬(以戶口本為准);第二,產權人或共有產權人必須出具同意將房屋用作抵押的具結書並進行公證。
2.公積金繳存時間由連續繳存滿12個月(含12個月)調整為6個月(含6個月),且申請貸款時處於正常繳存狀態,並有6個月以上時間未提取過住房公積金的職工均可申請公積金貸款。
3.單方職工公積金月繳存額達到800元(含單位補貼)以上的,公積金貸款最高比例可按房屋總價的70%(購買90m2以下房屋的為80%)申請公積金貸款。
4.允許辦理組合貸款的借款人,在公積金貸款正常還款的情況下,辦理提取公積金還貸時,可自願選擇先償還商業貸款或公積金貸款。
二手房貸款比例分三檔二手房貸款以1980年以後建成的房屋為限,貸款最高比例按房屋建成年份分為3檔:1980-1989年建成的房屋,貸款最高比例不超過評估價的50%;1990-1999年建成的房屋不超過評估價的60%;2000年(含)以後建成的房屋不超過評估價的70%(單方職工且公積金月繳存額在800元以下的,為50%)。二手房的評估價與交易價不一致時,以價值低的為准。
商貸轉公積金貸款更方便1.轉貸借款人應辦妥《房屋產權證》和《國有土地使用權證》後方可申請商貸轉公積金貸款;已進行期房抵押的房屋不再辦理轉貸。
2.原商貸已辦理抵押房屋財產保險的,由轉貸人自願選擇是否辦理變更抵押房屋財產保險。
3.對借款人非惡意拖欠貸款產生的不良信用記錄受理標准作適當調整,調整後的累計逾期次數不超過3次(含3次)或最高逾期期數不超過2期(含2期)。
4.同一套住房提取過公積金的,自提取之日起連續正常繳存公積金滿3年後,可以申請辦理商貸轉公積金貸款。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||