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『北京是全中國的「頭等艙」,而CBD則是北京的「頭等艙」,可以說,SOHO中國現在就坐進了這個「頭等艙」。』 4月28日,SOHO中國董事長潘石屹在內蒙古呼和浩特市接受專訪時頗為自豪。
當天下午,由新浪房產、SOHO中國等機構主辦的『奧運與北京城的價值』論壇,在呼和浩特香格裡拉大酒店拉開帷幕,這是繼山西太原之後,SOHO中國在國內舉行的第二場論壇。
有關人士直言,潘石屹不顧鞍馬勞頓,顛簸於中西部這些『三線城市』,就是『瞄上』了其富足資源所帶來的購買力,為SOHO中國最大的項目——三裡屯SOHO做前期推廣與造勢。
被潘石屹譽為『頭等艙』的三裡屯SOHO,是SOHO中國的第六個以『SOHO』命名的項目,其35億的土地交易金額超過了SOHO中國在尚都、朝外及光華路三個項目土地金額的總和,曾被業界譽為『SOHO中國最大手筆』。
『奧運』將給SOHO中國帶來『利好』『中國城市的發展主要是靠基礎設施的帶動,房地產的發展也不例外。而奧運會之前北京的基礎設施投資有3400億人民幣,這將把北京的城市發展提昇到一個高水平。』潘石屹對北京的未來充滿信心。
據記者了解,SOHO中國是目前北京最大的房地產開發商,銷售額連續幾年穩居北京市場榜首,其開發的項目大多是在CBD范圍之內。正因為如此,SOHO中國的項目幾乎全部放在了北京,以求長期領跑北京高端房產市場,而在國內其他城市卻很少涉獵。
潘石屹告訴記者:『「地段、地段、地段」,全世界的開發商都知道這樣一句真理,如果我們要買房同樣是看地段。就像北京原來的西邊,基礎設施比東邊要好得多,東邊都是各種各樣的村,結果就是因為東邊有涉外的飯店,有了使館區,有了CBD,所以東邊的房價纔會暴漲。在過去十年間,凡是購買我們房子的人,都賺了大錢。』
『奧運將給SOHO中國帶來新的機遇,尤其是北京CBD,必然借勢步入快速發展期。所以,今年我們確定下來的工作中心是「圍繞奧運會,為奧運會服務」,因為這個是我們中華民族的頭等大事。』潘石屹說。
潘石屹同時表示:『三裡屯SOHO要打造北京的銅鑼灣,為國內中小型企業提供服務,而不是「為世界500強企業建房子」;要建成24小時的不夜城,這也是CBD發展的需要。』
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