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在近日印發的《上海市信貸投向指引(2008年修訂)》(下稱《2008指引》)中,中國人民銀行上海總部再次強調,金融機構要嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策,嚴格控制對囤積土地和房源、擾亂市場秩序的房地產開發企業的貸款,同時限制對外資投資房地產領域的信貸投放。
此前,有房產中介人士向記者透露,二套房貸的優惠標准,上海各行做法並不統一,而按照『靈活』的面積標准,有很多機會可以得到。根據《2008指引》中所強調的『嚴格按規定把握二套房貸款的首付和利率政策』,這意味著,各個銀行不得變相降低貸款門檻。
限制對外資投資房地產信貸投放
此外,在『紅色』信貸投向限制和禁止類中,《2008指引》強調要限制對『高耗能、高污染、產能過剩』行業的信貸投放,限制對外資投資房地產領域的信貸投放,禁止違反法律法規和國家政策發放貸款。
《2008指引》強調,『密切關注資本市場波動情況,加強信貸資金流向管理,防止任何企業和個人違反貸款用途使用信貸資金。』
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