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近日通過港交所上市聆訊,有望6月前後完成招股
廈門寶龍地產有望在不久後登陸香港股市,據香港媒體報道,其近日已通過港交所上市聆訊,有望在6月前後完成招股,估計集資額約3億美元。
寶龍地產若在香港上市成功,不僅將成為廈門首家發行H股的地產企業,也將是第一家真正意義上的大陸在港上市的商業地產公司。赴港募資3億美元?
據香港媒體日前報道,寶龍地產近日已通過港交所上市聆訊,上市保薦人為高盛證券,估計募資額約3億美元,約合23.4億港元。
劉曉蘭是現任廈門寶龍集團發展有限公司的總裁助理。據傳,如寶龍上市香港成功,其有望擔任董秘一職。昨日,本報記者就此電話采訪了劉曉蘭,其並未否認上述消息,但表示目前暫不便透露細節問題,『將在合適時機進行相關發布』。
『通過了香港聯交所聆訊,就意味著已進入上市的最後階段。』一位熟悉港股發行程序的廈門證券業人士表示:寶龍上市目前的『緘默』是確保香港上市萬無一失,尤其是在目前股市已回暖的背景下。
曲折的新股之路據上述知情人士透露,早在去年9月,寶龍集團就開始全力備戰上市,並為此招納了多名財務專業人員,同時聘請了高盛銀行為該公司赴港上市提供服務。
2007年11月13日,寶龍集團高層在集團總部召開了關於體制改革會議。種種跡象表明其已為上市做足准備。
不過,寶龍的香港上市之路並不輕松。
資料顯示,早在今年2月前後,寶龍集團就已向香港聯交所遞交上市申請。但由於樓市、H股、A股普遍的低迷表現,尤其是大陸另一家地產公司恆大地產(企業專區,旗下樓盤)赴港上市的中止,使外界替寶龍捏了一把汗。
甚至在4月10日寶龍集團與美國喜達屋集團簽署針對酒店管理的合作協議,這被外界視為是寶龍為將來增加資本方對寶龍資產估值的一舉措時,寶龍『掌門人』許健康當時在表達『企業要發展需要很大資金,尤其是酒店、廣場,上市融資是一個解決資金的很好途徑』的同時,也坦言赴港上市『這很難預期,我們只能期待上市。』
『若寶龍地產正式上市,不僅證明了商業地產「寶龍模式」獲得資本認可,也將加速寶龍的地產擴張。』一位接近寶龍的知情者透露。
許健康的地產版圖作為寶龍『掌門人』的許健康,今年以來似乎毫不掩飾對寶龍在香港上市的期待。記者注意到,寶龍今年年初剛剛獲得美國某私募基金1.4億美元的注資,並全額用於商業地產開發,寶龍快馬加鞭全力打造商旅地產的野心顯露無遺。
一向在區域市中心地帶,並主要集中在二三線城市的寶龍地產,歷來倚重商業地產開發。資料顯示,目前全國已有11個寶龍城市廣場,並有大量的土地儲備,計劃到2008年,將城市廣場的業務擴大至全國17個城市。
該集團官方網站披露,寶龍所開發的城市廣場項目單體開發面積都大於20萬平方米。其中,福州的城市廣場22萬平方米;鄭州寶龍城市廣場面積則超過25萬平方米;洛陽寶龍城市廣場規劃建設面積超過100萬平方米,計劃總投資20億元。在看淡調控下掙紮的住宅地產的同時,新一輪商業地產熱潮隱約可見,而寶龍堅持的將城市廣場60%以上的建築面積自持經營,在保證項目持續穩健運營的基礎上,可獲得長期穩定的現金流收益,被稱為『寶龍模式』.
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