依托衛南窪風景區，梅江板塊是天津市開發最早也是規模最大的區域，已開發成為天津市最大規模的『梅江』富人居住區之一。07年以來多個大型項目如富力津門湖等的上市引來成交量的進一步攀昇，梅江又再次成為市場熱點。板塊隨著梅江新海灣等商業項目上市以及心嶼商業街的使用，生活配套更加完善，居住氛圍逐步增加，富力津門湖、弘澤印象都是市場最為關注的項目。3月板塊內主要項目價格也都基本保持不變，梧桐公寓推出了部分90平米以下的二室。

　　項目名稱建築形式總建築規模(平方米)目前均價(元/平方米)

　　富力•津門湖小高層,高層1700000 11000-13000

　　弘澤印象多層小高層高層114000

　　世紀梧桐公寓高層小高層128600 12500

　　華廈津典多層小高層500000 11000

　　海逸長洲高層600000 11500(三期尾房)