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隨著總投資6.5億美元的歐加華國貿中心大廈項目在2008河西商務商貿節上簽約,作為本市20個重點服務業基地之一的小白樓商務中心區建設進一步提速,包括4個在建項目、4個前期項目在內的8個商務樓宇、商業地產項目總投資105億元,建築面積114萬平方米,至2010年,隨著這些載體設施的先後建成,小白樓地區將進一步提昇商務功能,成為高度復合功能的商務中心區。
小白樓地區是本市高檔商務樓宇最集中的地區,目前已有20餘座商務寫字樓,建築面積80餘萬平方米,經過多年來的積極工作,CBD的品牌概念已成為這個地區的經濟發展的標志,商務氛圍日漸濃厚,企業聚集效應越加明顯,各樓宇內已入駐企業1000多家,形成了金融、物流、中介服務等幾大支柱產業。自去年被列為全市20個重點服務業發展基地後,河西區加快了對這一地區的規劃建設,在4個在建項目中,藍鑽國際、天津公館(查看地圖)主體已完工,豐源寫字樓、晶采世紀廣場進展順利,預計年底主體竣工;4個前期項目包括小白樓聯合廣場、歐加華、國貿大廈和富力大廈,正在加緊辦理前期手續,下半年將有部分項目開工起建。配合這些商業地產、商務樓宇項目的建設,河西區根據該地區CBD的功能和業態需求,深度規劃產業,重點發展法律、會計、諮詢、貨運代理、外資企業辦公機構、精品商業、高級酒店等,積極吸引跨國公司和國內知名企業在該地區設立總部、研發設計中心、采購中心、營銷中心和結算中心,打造小白樓CBD的品牌形象。
新聞分析:小白樓商務中心區能被列為本市20項重大服務業項目,是河西區5年堅持打造CBD的結果,而要構建起高度復合功能的商務中心區,『小白樓』的建設還應進行深入細致的規劃,突出特色,在20項重大服務業項目中,我們看到,民俗文化、鋼鐵物流、軟件與服務外包……可以說,都是因其絕無僅有的特色和在本市發展中不可替代的作用而名列其中,『小白樓』的特色與優勢在哪裡、怎樣做強做大這些優勢,這是該地區在今後的發展中要重點解決的問題。
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