|
||||
1 居民對未來收入預期樂觀
2007年城鎮居民收入在2006年普遍提高的基礎上,基本保持穩定。問卷調查顯示,第4季度有六成多的城鎮居民認為收入『基本不變』,此比例自今年1季度起逐季攀昇,由57.6%昇至64.5%。
城鎮居民對2008年1季度收入預期普遍樂觀。有29.4%的被調查居民預期收入『增加』。
2 近半被調查者感覺物價過高調查顯示,第4季度城鎮居民認為物價『過高,難於接受』的佔比達47.6%的歷史峰值,一改3年來認為物價『偏高,可以接受』的比重佔絕對優勢的局面,該比例分別較上季度和上年同期下降0.6百分點和15.7個百分點,降至48.8%。這一變化反映了近半數的被調查者感受到了物價上漲的壓力,特別是近期肉、蛋、菜價格的連續上漲,對居民的生活產生了不小的影響。
另外,超過六成的被調查者預期明年物價會繼續上昇,此預期值達到歷史最高。
3 選擇『更多儲蓄』居民一年來首次回昇調查顯示,在央行連續加息和股市震蕩調整的情況下,城鎮居民的儲蓄意願止跌回昇,投資股票和基金的熱情明顯降低。
調查顯示,自今年2季度起居民認為存款利率『適度』的比例逐季攀昇,並達到調查以來的最高水平。隨著居民對存款利率認可度的提昇及近期股市的震蕩調整,儲蓄意願止跌回昇。第4季度,認為『更多儲蓄』最合算的居民佔比為30.2%,改變了連跌四個季度的態勢。
調查同時顯示,隨著股市震蕩調整,居民投資股票和基金的熱情迅速降溫。此外,反映家庭擁有最主要金融資產為『股票』的佔比,於今年2季度的歷史高點回落,連續兩個季度累計下跌3個百分點。反映家庭最主要金融資產為『基金』的佔比在第4季度也開始下行。
4 居民購房意願繼續低位徘徊居民的消費意願自去年4季度起逐季創新低,但在上季度跌至18.3%的調查最低點後,第4季度略有反彈。
居民購房意願自2005年底連續下跌7個季度,上季度出現回昇跡象,但本季度未能保持上昇勢頭。調查的7個大城市居民購房意願除廣州和重慶外,均較上季度下跌,其中北京、天津降幅最為明顯,分別較上季度下跌7個百分點和3.5個百分點。
從居民家庭收入結構觀察,中低收入家庭購房意願隨著房價的不斷上漲而降低,但高收入家庭仍有較強的購房衝動。
央行認為,第4季度出臺的提高第二套房首付比例、實行上浮利率等一系列針對房地產貸款的調控政策,抑制了部分貸款買房者的積極性。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||