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昨日(20日),廣州市國土房管局出讓6宗居住用地,包括5幅老城區閑置地和1幅南沙區住宅用地。值得一提的是,在土地交易中心的大廳內,首次出現了廣州合作建房聯盟的身影,不過最終抵不過財力雄厚的開發商,與『心水』地塊失之交臂。
南沙地塊樓面地價1602元/平方米
昨日,共有20家開發商報名參加競拍,場面與12月6日相比有所回暖。據了解,首先出讓的中心區5幅閑置地塊分別位於荔灣區、海珠區、越秀區等,區位優勢明顯。
南沙區住宅用地成為本次競拍的『壓軸戲』。該地塊位於虎門大橋西北側,可望珠江入海口,佔地面積33.8771萬平方米,總建築面積47.4279萬平方米,容積率只有1.4.經過11輪的競價,最後時代地產以7.6億元競得此地,折合樓面地價1602元/平方米。據悉,該地塊也是南沙區公開出讓的規模最大的住宅用地。
合作建房價格約為5000元/平方米
在昨日的拍賣現場,舉21號牌的廣州眾建房地產諮詢有限公司備受媒體關注。據悉,該公司的背景為廣州合作建房聯盟,此次是他們首次參與土地一級市場的角逐。
昨日與合作建房者競爭的是白天鵝房地產開發公司,兩家公司同時相中位於荔灣區芳村白鶴洞大街以南這塊『彈丸之地』,土地面積僅2674平方米,起拍價627萬元。經過6輪競價,白天鵝房地產公司把地價抬到1400萬元。合作建房者最終與『心水』地塊失之交臂。
據悉,目前廣州合作建房的會員已經達到6658人。廣州合作建房發起人魏琨在接受記者采訪時表示,他們不可能和開發商抬價,最多只能承擔3000多元/平方米的地價,最後建成的房子大概是5000元/平方米。
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