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在經歷了近10個月的狂飆突進後,廣州、深圳等一線城市的房價開始出現微妙變局。
進入10月以來,一路『狂飆直上只漲不跌』的房價開始出現松動,不少新推樓盤定價低於預期價格,廣州、深圳住房交易量出現不同程度的下降。在成交下降、價格松動的同時,房地產中介行業開始洗牌,繼深圳『中天置業』法人代表、總裁蔣飛攜款逃跑事件發生後,廣州又傳出有中介年底大幅裁人的消息。
面對樓市微妙變局,『拐點』爭論聲又起。中國地產龍頭企業萬科董事會主席王石上周末在北京出席一個新聞發布會時表示,『我承認樓市拐點確實已經出現了。』樓市拐點是否真的出現了?房價真的要降了?
房價松動:『有價無市』現象凸顯深圳10月新房均價較9月下跌約一成,二手房交易量下降36.78%;廣州10月商品房成交量較9月下跌了18%,創造了今年以來樓市的新低。
春江水暖鴨先知。市場變局最先從市場的成交開始顯現,10月份無疑是一道『分水嶺』。
10月份之前的樓市,引用股市的術語來說,那就是『單邊向上,全線飄紅』:新推樓盤遭遇搶購;每天都有人後悔沒有在看好房子時立即交付定金,而不得不面對每平方米幾百元的提價;有些已購房的人則每月都要計算自己的房屋又昇值了多少……
在今年前10個月裡,廣州的房價猛漲了近4000元/平方米。而深圳在不到半年的時間裡,房價就漲了50%。
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不可能
不可能
不薪
怎麼
現在的樓房價格真不是一般的老百姓可以負擔的起,我寧願租房也不買房.哈哈.等樓價低了再買,盼望!!!
現在的樓房價格不是一般的老百姓可以負擔的起,我寧願租房也不買房.哈哈.等樓價低了再買.