天津市開始興建限價房，首批動工32萬平方米。

　　據介紹，限價房是帶有住房保障性質的商品房，其性質仍然是商品房。政府部門對開發商的開發成本進行測算以後，對房屋的銷售價格、建設標准和銷售對象等采取限制措施，將商品房的利潤控制在一個合理的范圍內。限價房的推出主要目的是從源頭上控制房價，以確保房地產市場的穩步、健康發展。

　　此次開發建設的首批限價房，坐落於華明新家園和雙港新家園，規劃建設規模為32萬平方米。雙港限價房最高售價每平方米不超過5500元，華明限價房每平方米不超過5000元。據了解，華明、雙港兩片用地規模為776公頃，計劃建設住宅356萬平方米，包括商品房、經濟適用房和限價房等。還將規劃建設學校、幼兒園、社區衛生院和商業設施等，合計87萬平方米。為確保限價房居住環境的舒適，新家園的限價房建築密度不大於20%，綠地率不小於45%，建築限高60米，並且按照有關標准要配建停車位及相關配套設施。

　　據了解，限價房的銷售對象目前尚未確定，銷售政策目前正在制定之中。