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位於天津市中心城區西南部的西青區,南鄰楚雄西道,北鄰保山西道,西側毗鄰本市重要的對外交通要道--外環線,對外交通極為便捷。北側為規劃的侯臺風景區,綠樹成蔭、清波蕩漾、風景如畫,自然環境極佳。
地塊的四至范圍:東至現狀住宅,南至楚雄西道,西至外環線綠化帶,北至保山西道。可建設用地面積為13.16公頃,土地用途為居住、商業金融業用地,容積率居住為1.5,商業金融業為1.2。
地塊形狀規整,適宜進行優美景觀的規劃設計和高品質成規模的開發建設。地處近年經濟發展迅猛的西青區,北側為『碧嶺園高檔別墅區』,附近坐落有『碧波園居住區』、『碧景園溫泉別墅區』、『侯臺花園』等樓盤,與環外的『假日風景』、『大地十二城』等新建樓盤遙相呼應,共同營造出良好的居住氛圍,擁有旺盛的商業需求,適宜居住與商業地產的開發。