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根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》(國土資源部令第11號)和《天津市招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權管理暫行辦法》等有關法律法規的規定,經天津市國土資源和房屋管理局備案,天津土地交易中心負責組織實施編號為津麗(掛)2007-01、津武(掛)2007-008、津塘(掛)2007-11、津塘(掛)2007-12、津塘(掛)2007-17、津塘(掛)2007-18、津武(拍)2007-009號共計7宗地塊國有土地使用權的公開出讓。現就有關事項公告如下:
一、掛牌地塊
(一)掛牌地塊相關情況
各出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓方自行與有關部門協商解決。
(二)競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和文件另有規定的除外。本次公開出讓不接受聯合競買。競買保證金到帳期限詳見附表,具體申請競買的辦法請參閱各出讓地塊《競買須知》。
(三)獲取掛牌文件的時間和地點
本次掛牌公告日期為2007年6月20日至2007年7月9日,自2007年6月22日至2007年7月9日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買掛牌文件。
(四)掛牌時間和地點
掛牌時間不少於10個工作日(法定節假日除外),自2007年7月10日至2007年7月25日(具體摘牌時間詳見附表)在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座1樓大廳電子顯示屏幕進行掛牌,並接受報價。
(五)掛牌標的競買增價幅度
本次掛牌標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
二、津武(拍)2007-009號拍賣地塊
(一)拍賣地塊相關情況
該地塊位於天津市武清區大孟莊鎮京津公路西側、廊良公路北側,四至范圍:東至大孟莊鎮政府宿捨,南至廊良公路,西至楊店村委會,北至楊店村委會,現狀場清地平。
該出讓地塊范圍內的樹木、供電設施,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關部門解決,並承擔所需費用。如地下有構築物或其他設施等,也由受讓方自行與有關部門協商解決。
該地塊土地出讓面積19657.7平方米,規劃性質為居住用地,規劃容積率不大於1.5(含陽臺、閣樓及配套公建,不含地下建築面積),建築密度不大於26%,綠地率不小於40%,集中公共綠地不小於0.5平方米/人,建築限高18米(自室外地平起算),建築層數為6層。該地塊建設商品住房套型建築面積90平方米以下住房面積比重,應達到住宅開發建設總建築面積的70%以上。該地塊配套商業用房建成並經驗收合格後,其建築面積的50%由受讓人無償移交大孟莊鎮人民政府(其具體事宜由受讓人與大孟莊鎮人民政府協商解決)。該地塊的土地使用年限為70年,起拍價為660萬元(本次起拍價不包括城鎮建設配套費)。
(二)競買人資格要求
中華人民共和國境內外的企業、其它組織或個人均可參加競買,凡欠繳土地出讓金的單位及法律、法規和該地塊拍賣文件另有規定的除外。本次拍賣出讓不接受聯合競賣。
競得人企業法人營業執照注冊地不在武清區的,應按照規定在武清區注冊新公司後以新公司簽訂土地出讓合同。
競買人須交付競買保證金人民幣200萬元,競買保證金到帳期限為2007年7月9日16:00,具體申請競買的辦法請參閱《競買須知》。
(三)獲取拍賣文件的時間和地點
本次拍賣公告日期為2007年6月20日至2007年7月9日,自2007年6月22日至2007年7月9日(法定節假日除外)上午9:00-11:30,下午2:30-4:30到天津土地交易中心(河西區黃埔南路81號萬順大廈B座9層)購買拍賣文件。
(四)拍賣時間和地點
本次拍賣會定於2007年7月10日上午9:30在天津市河西區黃埔南路81號萬順溫泉花園B座2樓大廳舉行。
(五)拍賣標的競買增價幅度
本次拍賣標的的增價幅度為10萬元或10萬元的整數倍。
三、確定競得人的方式
按照價高者得的原則確定競得人。
四、其他
本公告未盡事宜詳見各出讓地塊拍賣、掛牌文件。
五、聯系方式
聯系單位:天津土地交易中心
聯系人:肖女士 馬女士
聯系電話:(022)28013224
法律顧問:天津坤鵬律師事務所 楊春慧律師
天津土地交易中心
2007年6月20日