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2007年5月14日-5月20日天津商品房成交走勢圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
中國指數研究院對天津房地產市場的監控數據顯示,本周(2007年5月14日-5月20日)商品房成交量持續上漲,成交套數為2145套,成交面積達到22.75萬平方米,環比上周分別上漲39.29%和35.45%。本周日成交量走勢比較平穩,日成交量基本保持在3萬平米以上,其中周五成交面積達到最大為4.08萬平方米,周日最低為2.40萬平方米。
2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交走勢圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周商品住宅成交量也大幅上漲,本周成交套數為1721套,成交面積為19.65萬平方米,環比上周上漲33.83%和33.82%。本周商品住宅成交量走勢比商品房走勢還平穩,前四天日成交量維持在2.670萬平方米左右,周五、六成交量有所增加,周六達到本周的最高為3.27萬平方米,周日成交量下降為2.32萬平方米為本周最低。
2007年5月14日-5月20日天津商品房成交價格走勢圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
監控數據顯示,本周(2007年5月14日-5月20日)天津商品房成交均價為6136元/平方米,較上周價格回落3.83個百分點。本周每日成交均價小幅波動,成交均價從周三開始持續上漲,周六達到最高為6651元/平方米,周日下降且幅度較大,價格下跌至5714元/平方米。
2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交價格走勢圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年5月14日-5月20日)天津商品住宅平均成交價格為5772元/平方米,較上周回落5.37個百分點;本周商品住宅價格走勢跟商品房的走勢一樣,周六達到最高為6287元/平方米,周日也下跌到最低為5682元/平方米。
2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交面積分布圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年5月14日-5月20日)天津市商品住宅成交面積最大的區域依然為市內六區,成交面積為7.60萬平方米,環比上周上漲40.86%,市場及其旺盛,佔比為38%;上周成交量漲幅較快的近郊四區本周漲幅有所下降,共成交4.89萬平方米,環比上漲7.85%,佔比達到25%;上周沈默下的遠郊五區縣本周爆發,成交量大幅上漲,漲幅達到178.39%,佔比也達到20%。
2007年5月14日-5月20日天津商品住宅成交價格分布圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年5月14日-5月20日)天津市商品住宅成交大幅上漲但價格整體下滑,其中降幅最大的是濱海三區,成交均價為5116元/平方米,環比下降10.22%。市內六區價格依然強勁,為7564元/平方米,環比上周上漲1.34%。
2007年5月14日-5月20日天津市內六區商品住宅成交面積分布圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年5月14日-5月20日)市內六區中除了河西的成交量下降,其他五區都有大的增長,其中河北區成交面積漲幅最大,共成交0.89萬平方米,環比漲幅為93.89%,佔比達到11.8%;南開區本周成交面積依然佔市內六區的主體,佔比達到50.6%,本周共成交3.85萬平方米,環比增幅為73.81%。
2007年5月14日-5月20日天津市內六區商品住宅成交價格分布圖
數據來源:中國指數研究院監控數據
本周(2007年5月14日-5月20日),市內六區中和平、河東、河北區的價格在上漲;紅橋區持續下降,本周價格為6393元/平方米,環比上周下降4.58%;河西、南開兩區價格相對平穩,環比上周分別下降0.35%和上漲0.98%。