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4月16日?22日天津二手房交易成交呈現中間火熱、周邊冷淡的態勢。從本周的市場成交數據來看,新四區無論從成交量還是成交單價,均出現一定的回調,而市內六區依然保持著小幅增長的形勢。
附表:4月16日?22日二手房市場成交情況
順馳不動產市場研究中心分析:通過與3月份相比,本周依然保持同比增長20%。如同上周預測,成交分布出現了明顯的向市中心的回歸。並且學區房的成交發出了市場強音,如和平區80%的二手房交易為試驗小學、岳陽道小學等市重點小學附近的學區房。
在本周,市政府首次披露了地鐵5、6號線的工期和站點,在不久的將來從東北到西南的距離將變得更加快捷。順馳不動產市場研究中心通過本周成交數據的抽樣調查發現,有63%的購房客戶首選地鐵沿線的小區。研究中心預測:中環線到外環線之間,地鐵沿線的新房及次新房小區將會成為今年的熱點。