|
||||
南市地區原有危陋房屋面積100萬平方米,目前已經拆遷的危陋房屋達到72%,23800戶居民的住房條件得到了改善。前不久啟動的南市最後一次拆遷,將使9000戶居民受益,南市的老舊分散平房從此將徹底消失。
從1994年開始,南市地區的危陋平房越來越少,取而代之的是一片片高檔住宅、一座座現代化商業設施。1994年至2001年期間,南市地區完成危房改造面積41萬平方米。2002年起,南市地區先後拆除危陋房屋22萬平方米,主要對8個地塊實施了拆遷改造。這十幾年的時間裡,老南市開發出新世界花園、新文化花園等高檔居民住宅區,崛起了濱江金耀廣場、萬達商業廣場等高檔商業設施……
這裡,依然還是市中心繁華地帶。
這裡,將再也看不到低矮的平房。
老南市發生了翻天覆地的變化!
南市大事記
南市·危房改造
上世紀50-70年代,市、區政府調撥城市建設資金專款對南市地區危房進行修繕。
1976年地震後,市、區政府對裕德裡片居民區進行了改造,並對南市地區房屋進行了全面維修。
1983年,區政府對破舊平房集中的慶有東裡片進行了改造。
1990年前後,區政府和區房管局籌集資金開發改造甫慶裡、懷遠裡白蟻區,又相繼開發了福方裡片、火柴廠片。
1994年,市委、市政府提出5-7年完成成片危改的宏偉目標,南市地區改造面積41萬平方米,佔總面積的41%,受益居民13000戶。
2002年後危改時期,改造面積22萬平方米,佔總面積的22%,受益居民6300戶。
2007年,改造總面積約28萬平方米的危陋房屋,受益居民9000戶。
南市·新建項目
1994年至2001年期間,南市地區完成危房改造面積41萬平方米。
新世界花園一期,拆除危陋平房5萬平方米,建設17萬平方米現代化住宅小區。
濱江金耀廣場,拆除危陋平房6.5萬平方米,建設20萬平方米新型商業區。
第二南開中學,拆除危陋平房5萬平方米,建設4萬平方米現代化教育園區。
新文化花園,拆除危陋平房6.5萬平方米,建設26萬平方米現代化住宅小區。
2002年起,南市地區先後拆除危陋房屋22萬平方米,主要對8個地塊實施了拆遷改造。
已建成項目萬達商業廣場,拆除危陋平房5萬平方米,建設20萬平方米新型商業區。
在建項目國際五金城,拆除危陋平房3萬平方米,建設12萬平方米新型商業區。
在建項目華門明築,拆除危陋平房近1萬平方米,建設7.5萬平方米新型住宅小區。
在建項目閣萊美,拆除危陋平房1.5萬平方米,建設6萬平方米新型商住區。
在建項目富頓廣場,拆除危陋平房1.2萬平方米,建設7萬平方米新型住宅小區。
在建項目金茂國際,拆除危陋平房3萬平方米,建設15萬平方米現代化商住小區。
在建項目世茂花園,拆除危陋平房6萬平方米,建設18萬平方米新型商住小區。
在建項目和平路商業街停車場,拆除危陋平房5萬平方米,建設佔地3萬平方米的現代化大型停車場。
南市·道路改造
在南市生活過的居民,幾乎都感受過『三級跳坑』的滋味。南市地區原有14條東西向和6條南北向道路,路寬4-9米不等,多為自然形成,將南市分為近80個自然街坊。
1985年,天津市城市交通總體規劃確定了『三環十四射』的主要城市道路網,並對南市地區的福安大街和榮業大街以及南馬路和南門外大街進行了規劃。
在規劃中,福安大街東起河北區北安道北安橋,西接南開區二緯路,全長1.25公裡,路寬36米。
榮業大街北起南開區城廂東路,南至和平區甘肅路口,全長1.28公裡,路寬30米。
南門外大街北起南馬路,南至南京路,全長2.1公裡,路寬40米。
南馬路東起和平路,西至南開區廣開二緯路,全長1.5公裡,路寬40米。
1996年,和平區成立了南市地區道路拓寬指揮部,開始對南門外大街、福安大街、榮業大街、進行拓寬改造工程。
1997年工程相繼竣工,南市改造所需的給排水、煤氣、熱力、電力、通訊等基礎設施全部完成。
1999年對南馬路進行拓寬改造,這為南市地區大規模危陋房改造創造了條件。
老南市居民謝克勤大爺:
我曾住在白蟻重災區
老南市可以說是天津最具平民色彩的地方,經歷百年風雨的南市是天津衛滄桑巨變的見證,而見證南市歷史變遷的則是那些在南市生活了幾十年的老人們。昨天,南市街懷遠裡社區的謝克勤大爺,向記者講述自己土生土長的經歷,描繪昔日老南市的曾經。
謝克勤大爺今年70歲,從祖父那一輩就在南市地區居住,而謝大爺自己更是南市生、南市長的老天津衛,自1958年參加工作起,先後在匯文中學、平安街小學、陞安街小學任教,一直沒有離開過南市地區,也因此見證了它的變化。『要說老南市的事啊,你們可算是問對人了!雖然現在的懷遠裡是高樓林立,以前這裡是平房的時候,真是苦啊。』說起老南市的市井百態,謝大爺不禁神采飛揚,仿佛回到了曾經的童年。
對於當今居住在高樓大廈的人們來說,白蟻似乎並不會對日常生活構成什麼危害,但在幾十年前居住在老南市的百姓心中,成群的白蟻簡直就是一個噩夢。謝大爺告訴記者,現在他所居住的懷遠裡一帶恰好就是以前本市的白蟻重災區,居民們苦不堪言。『以前這裡包括懷安裡、懷遠裡、長壽裡、富民裡、華豐裡五個平房區,不誇張地說,住在這五個區的居民每家都「養」著數不清的白蟻。』謝大爺說,『這裡的平房是真正的「三級跳坑」,胡同比馬路低、院子比胡同低、屋裡比院子低,平時還好,一下雨可就熱鬧了,雨水從馬路倒流進屋,再加上老房子年久失修房頂漏雨,每次下完雨屋裡都汪著一片水,而這長期的潮濕環境正是白蟻繁殖的溫床,所以在這一帶,白蟻災情也嚴重到「看得見,摸得著」的程度。』說起這白蟻的厲害,謝大爺現在仍心有餘悸:『白蟻比普通的黑螞蟻要大一些,全身都是純白色的。木頭家具是它們的主要破壞對象,一張好好的木桌子,幾個月就能被它們啃成一堆朽木。我們試過開水燙、敵敵畏噴,可是「治」的速度遠遠比不上「長」,老百姓們也實在是沒辦法呀。』
南市『知名』平房之福方裡
危改目標第一片
福方裡北起治安大街,南通多倫道。1976年地震後,拆除原平房,建5層居民樓4幢。1994年,福方裡實施改造,拆遷面積20346平方米。南市福方裡危改工程是市委、市政府提出要用5-7年時間完成成片危改宏偉目標164片中的第一片。該片改造極大改善了當地居民的居住條件和生活環境,帶動了和平區危改工程的全面開展。
南市『知名』平房之懷遠裡
白蟻危害嚴重區
懷遠裡東靠平安大街,西至南門外大街,南鄰保安大街,北至昇安大街,原為甫慶裡和懷遠裡磚木結構平房區,是白蟻危害嚴重地區之一。1990年進行改造,拆遷面積9854平方米。1994年完善配套設施。該小區佔地面積16000平方米,建築面積38905平方米,小區配備鍋爐房、煤氣加壓站,商業用房、車棚等配套設施。
南市『知名』平房之 長壽裡
磚木結構的危舊平房
長壽裡東鄰榮業大街,西至平安大街,南至保安大街,北臨昇安大街,該片原為磚木結構的危舊平房住宅區。1995年11月,拆除原建築,拆遷面積1.4萬平方米。2000年12月竣工,新建5幢框輕結構住宅,建築面積68000平方米。該小區改造後為圍合式庭院設計,建有中心綠地,設下沈式停車場,配備統一物業管理,24小時保安服務。